Российские застройщики в январе-сентябре 2024 года вывели на рынок 35,2 млн кв. м жилья, что на 10% больше показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в материалах ДОМ.РФ, имеющихся в распоряжении «РИА Недвижимость».
«По итогам девяти месяцев 2024 года запуски новых проектов выросли на 10% по сравнению с прошлым годом и составили 35,2 миллиона квадратных метров», - приводятся в них слова гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко.
Кроме того, в третьем квартале текущего года было запущено 12 млн кв. м, что на 4% ниже прошлогоднего объема.
«В 2020-2022 годах на фоне высокого спроса девелоперы активно занимались подготовкой новых проектов, в том числе за счет кредитов на финансирование предпроектной стадии, которые обычно выдаются по плавающей ставке. Поэтому в сегодняшних макроэкономических условиях застройщикам экономически выгоднее запустить продажи по таким объектам, чтобы снизить ставку по проектному финансированию», - сообщили в ДОМ.РФ.
Уточняется, что в третьем квартале 2024 года наибольший рост зафиксирован по проектам бизнес- и элитного класса – 1,8 млн кв. м, что на 24% больше, чем годом ранее. В сегменте массового жилья объем запусков новых проектов сопоставим с показателями прошлого года – 10,2 млн кв. м – рост на 1% в годовом выражении, так как спрос в этом сегменте гораздо менее чувствителен к действию господдержки.
По данным ДОМ.РФ, с начала года портфель строящегося жилья в России вырос на 11% – на 1 октября 2024 года он составил 117,8 млн кв. м.
