Реальные цены на жилье в стране снизятся примерно на 10% в течение двух лет, считает бывший глава Минфина РФ экономист Михаил Задорнов.
С 1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также изменились условия семейной ипотеки.
«Жесткой просадки не ожидаю. Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%. Оно помогло бы быстрее сбалансировать рынок, потому что стоимость жилья перегрета», — заявил в интервью «РИА Новости» бывший глава Минфина РФ, экономист Михаил Задорнов.
Номинальные цены на жилье, по его словам, не снизятся.
«При сохранении номинальных цен на жилье и при такой инфляции за два года произойдет реальное снижение стоимости квадратного метра», – пояснил Задорнов.
В региональном разрезе ситуация будет различаться, считает он. В пяти крупнейших регионах — Москва и Подмосковье, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Ленобласть — номинальные цены, скорее всего, падать не будут, а останутся замороженными. А в регионах с малым вводом жилья стоимость квадратного метра может расти и дальше.
Наконец, будет неизбежно сокращаться ценовой разрыв между вторичным рынком жилья и новостройками, заключил экономист.