Структура холдинга «Метрогипротранс» выставила на продажу 100% долей в компании «Либерти тауэр», которой принадлежат права на застройку участка в 1,93 га на ул. Панфилова в подмосковных Химках, пишут «Ведомости».
В документах к лоту на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг» говорится, что в этом месте согласовано строительство многофункционального комплекса (МФК) на 148 600 кв. м. Он включает в себя три 23–37-этажные башни на общем стилобате, две из которых офисно-делового назначения (примерно на 6000 рабочих мест) и одна – гостиничного (250 номеров). Сам объект готов на 35%. Стартовая цена – 3,3 млрд руб. Торги назначены на 20 ноября.
Эксперты считают МФК малопривлекательным для инвесторов по такой цене. В этом месте такое количество офисов в Химках не будет востребовано, плюс ко всему у продаваемой компании уже есть обязательства перед различными контрагентами на 3 млрд руб., говорит руководитель департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов.
Объем инвестиций в комплекс, если рассматривать вариант достройки, по оценкам экспертов, составит порядка 15–20 млрд руб., в случае перепроектирования и сноса – около 30 млрд руб.
