Банк ДОМ.РФ проанализировал средние сроки строительства частных домов клиентами, оформившими ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2024 году. В среднем по стране плановый срок завершения стройки составил 9,8 мес. (против 7,8 мес. в сделках прошлого года), говорится в сообщении банка.
Наименьший размер показателя зафиксирован в Калининградской и Нижегородской областях – 7 мес. (меньше показателя прошлого года на полмесяца). На третьей и четвертой позиции – Республики Татарстан и Башкортостан (более 8 мес., при этом в Татарстане срок увеличился почти на 2 мес., в Башкортостане показатель практически не изменился).
В десятке лидеров также Ленинградская и Московская области (около 9 мес., увеличение сроков на 2 и 1 мес. соответственно), а также Челябинская, Самарская и Новосибирская области (9 мес., увеличение более чем на 2 мес.).
Среди регионов с наибольшими средними плановыми сроками завершения строительства Красноярский и Приморский края, Саратовская область (более 12 мес.), Пензенская и Воронежская области (чуть менее 12 мес.), Ростовская, Тюменская, Тверская, Свердловская области и Москва (более 10 мес.). В данных регионах показатель увеличился примерно на 2 и более месяца, за исключением Свердловской области (без изменений).
«Срок строительства во многом зависит от выбранной технологии и материалов. Самые быстрые – блочные и каркасные дома, а также конструкции типа «сэндвич», они же как правило самые экономичные. Чаще всего такие дома строятся из дерева, блоков и сип-панелей. Дом из дерева, по оценкам экспертов, можно построить за 6-9 месяцев, а если выбрать технологию домокомплекта, можно уложиться в 4-6 месяцев», – отметил руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко.
