20 июня на www.irn.ru состоится онлайн-конференция «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?». На вопросы читателей ответят заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская, руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская, директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева и руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Льготная ипотека была драйвером продаж новостроек с 2020 г. 1 июля 2024 г. массовое субсидирование ставок должно завершиться, и отсутствие новостей о возможном продлении ипотеки с господдержкой говорит только об одном: эпоха дешевой ипотеки близится к закату.
Курс на сворачивание масштабного субсидирования, которое после роста ключевой ставки стало дорого обходиться бюджету, правительство и Центробанк взяли еще в прошлом году. Потому что активный рост спроса на жилье на фоне доступной ипотеки, не подкрепленный пропорциональным ростом предложения, привел к дисбалансу на рынке недвижимости, подорожанию жилья и образованию пузыря. За последние три – четыре года квартиры в московском регионе выросли в цене в 1,5 – 2 раза в зависимости от сегмента. Более того, увеличился разрыв между ценами на первичном рынке жилья и вторичном, где никаких льгот нет, что привело к накоплению рисков в банковской системе.
В том числе поэтому еще в конце 2023 г. власти ужесточили условия получения безадресной льготной ипотеки под 8%. Условия другой массовой льготной программы – семейной ипотеки – также будут изменены.
Насколько просядут продажи после отключения безадресной льготной ипотеки? Как застройщики будут поддерживать спрос? Что будет с ценами на квартиры? На эти и другие вопросы ответят эксперты онлайн-конференции.
Перейти на страницу онлайн-конференции «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?».
Задать вопрос.
Окончание приема вопросов – 20 июня, 14.00. Спикеры начнут отвечать на вопросы в тот же день в 12:00. Число вопросов от одного посетителя не ограничено.
Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Детали | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг | | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 85 м2 |
| Публицист | Пушкинский район, г. Пушкино | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры |
| Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2 |
| Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
| Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Дом Дау | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная) | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 44 - 226 м2 |
| ЖК Level Лесной | Красногорский район | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 26 - 117 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|
| Публицист | Пушкинский район, г. Пушкино | Старт продаж! |
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Скидки до 10% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 19% |
| Дом Дау | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная) | Скидка 8% в июне |
| ЖК Level Лесной | Красногорский район | Старт продаж! |
| Level Звенигородская | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение | Старт продаж! |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%. |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидки до 20%! |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20% |
| Дзен-кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское | Выгода до 1,2 млн руб. |
| Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Старт продаж нового корпуса! |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | Скидки до 7% |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
| Родные кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Марушкинское | Скидки до 5%! |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
