По предварительным итогам июля, которые подвели эксперты аналитической платформы bnMAP.pro, на данный момент в июле в «старой» Москве прошли регистрацию лишь 2 тыс. лотов в сделках, 0,7 тыс. — в ТиНАО, 1,2 тыс. — в Московской области, говорится в сообщении пресс-службы bnMAP.pro.

Ожидается, что реальный спрос в июле в «старой» Москве составит 2,7 тыс., в Новой Москве — 1,0 тыс., в Московской области — 1,6 тыс. шт. В этом случае по сравнению с июнем в «старой» Москве произойдет снижение числа сделок на 60,9% к июню, в Новой Москве — на 76,7%, в Московской области — на 77,1%.

Для сравнения: в июне 2024 года в «старой» Москве было зарегистрировано 6,9 тыс. лотов в сделках, в ТиНАО — 4,3 тыс., а в Московской области — 7,0 тыс. шт.

Суммарно за январь-июнь 2024 года в годовом выражении число лотов в сделках выросло: в «старой» Москве — на 9,3%, в ТиНАО — на 68,8%, в Московской области — на 15,9%.

За период январь-июнь 2024 года в годовом выражении ср. цена 1 кв. метра лота в сделках в «старой» Москве повысилась на 26,6% (до 442,1 тыс. руб.), в ТиНАО — на 12,0% (до 243,5 тыс. руб.), в Московской области — на 12,9% (до 189,6 тыс. руб.).

При этом по сравнению с июнем 2024 года, в июле цена «квадрата» предварительно повысилась на 10,4% в «старой» Москве (до 499,9 тыс. руб.), в ТиНАО снизилась на 1,5% (до 245,7 тыс. руб.), а в Московской области выросла на 2,3% (до 193,9 тыс. руб.).

Кроме того, в годовом выражении за период январь-июнь 2024 года во всех трех локациях вырос средний бюджет лота в сделках: в «старой» Москве — на 30,0% (до 22,4 млн руб.), в ТиНАО — на 7,8% (до 10,8 млн руб.), в Московской области — на 9,5% (до 8,2 млн руб.).

Доля лотов в сделках с ипотекой в июле 2024 года в «старой» Москве составила 49%, в Новой Москве — 72%, в Московской области — также 72%. По сравнению с июнем 2024 года, в июле этот показатель в «старой» Москве упал на 29 п.п., в Новой Москве и Московской области — на 21 п.п.

Средний срок обременения в сделках в «старой» Москве и Московской области на момент проведения мониторинга составил 26,5 лет, а в ТиНАО — 26,9 лет. При этом во всех локациях более 60% сделок заключено на максимальный срок — 30 лет.

Новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеГКПлощади
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская2-4, 6-комнатные квартиры площадью 42 - 163 м2
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
Северный ПортМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Беломорская1 кв. 2028 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Петровский парк IIМосква, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк1 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская2 кв. 2028 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние ЛихоборыСкидка 15%
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяСкидки до 30 %
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяСкидки до 10%
Северный ПортМосква, Северный округ, район Левобережный, м. БеломорскаяВыгода до 3,7 млн руб. до конца августа!
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидка 15%
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. КалужскаяСкидка 15%
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтарт продаж
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСтарт продаж!
LegacyМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиТолько в августе скидки до 15%.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU