За июль и первую половину августа число запросов от арендаторов квартир в Москве выросло на 20%, и оно на 33% больше, чем в аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Предложение от наймодателей расширилось на 16,5% с июня, но в годовом выражении сократилось на 22%. И сегодня сохраняется острый дефицит: лотов в экспозиции в 9 раз меньше, чем заявок от нанимателей, – отмечает заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова. – С приближением сезона общей деловой активности рост и без того высокого спроса на фоне недостатка объектов стимулирует увеличение арендных ставок: в среднем на 4–5% за июль, и в августе подорожание продолжается. Также усредненные ценовые показатели повышаются в связи с быстрым выходом из экспозиции наиболее доступных по цене и ликвидных квартир».
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», в группу самых экономичных вариантов в «старой» Москве (исключая Зеленоград) входят лоты с арендными ставками от 14 до 30 тыс. руб. – на них приходится 7,6% в общем составе, и это только комнаты.
Если рассматривать самое востребованное отдельное старомосковское жилье – студии, 1- и 2-комнатные квартиры, то сегодня цены на них начинаются от 37 тыс. руб. (в августе минимальная арендная плата поднялась до этой отметки против 30 тыс. руб. в июле и 33 тыс. руб. в июне). Так, лоты со ставками 37–50 тыс. руб. занимают 17,7% в совокупной арендной экспозиции; объекты по цене 51–65 тыс. руб. составляют в ней 17,2%; 9,1% у квартир с арендной платой от 66 тыс. руб. до 80 тыс. руб. в месяц. Доля малокомнатных лотов стоимостью более 80 тыс. руб. составляет 19,4%.