В июле на первичном рынке Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3,0 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с первым летним месяцем объем сделок сократился на 55% в лотах и на 47% в «метрах». При этом общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
Минимальный размер проданного в июле лота сегмента «комфорт» составил 17,1 кв. м, средняя площадь находилась на уровне 45,4 кв. м.
«За месяц доля ипотечных сделок сократилась почти на 30%. Итоги продаж июля подтвердили, что основным драйвером к приобретению недвижимости – особенно массового сегмента – являлась льготная ипотека. Ее упразднение привело к существенному сокращению сделок. Теперь рынку предстоит пройти путь адаптации к новым условиям: девелоперы активно разрабатывают новые и совершенствуют существующие инструменты приобретения недвижимости в сотрудничестве с банками, а также предоставляют локальные скидки, -– комментирует генеральный директор VSN Group Яна Глазунова. – Предпосылок для снижения цен в ближайшей перспективе мы не видим – это связано с условиями проектного финансирования, удорожанием себестоимости строительства, инфляцией, а также корректировкой стоимости по мере роста стадии строительной готовности».
- Пиковые продажи новостроек в Москве и Подмосковье в июне сменились обвалом спроса в июле
- Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2024 и на 2025 год от IRN.RU
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Икша парк |