Группа «Самолет» продает 12 земельных участков общей площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, пишут «Ведомости». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте электронной торговой площадки «Сбербанк-АСТ».
Согласно информации в лотовой документации, на этой территории, на которой, судя по данным Росреестра, ранее находилась Марьинская птицефабрика, можно построить 272 185 кв. м недвижимости, включая 152 664 кв. м жилья. Стартовая цена – 8 млрд руб. Торги пройдут в конце июля этого года. Представитель «Самолета» сообщил лишь, что продажа актива «связана с максимизацией доходов от девелоперского бизнеса», не разъясняя подробностей.
По словам опрошенных изданием экспертов, девелоперы могут избавляться от некоторых площадок в связи с ожиданием снижения спроса на жилье из-за фактической отмены льготной ипотеки с 1 июля 2024 г. Продажа участков, особенно в рамках крупных проектов, позволит избежать связанных с этим рисков, говорят собеседники «Ведомостей». Они напоминают, что у «Самолета» в этом районе уже несколько жилых комплексов – «Квартал Марьино» и «Цветочные поляны». Поэтому, эксперты также связывают продажу также и с тем, что девелопер таким образом намерен избежать конкуренции с собственными проектами.
Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин
Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин
Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. Выгода до 1,2 млн ₽. Рядом метро. Звоните
Видовые квартиры с балконами. Есть отделка. Развитая инфраструктура. Школы и детские сады. Рядом метро