Электротехническая компания IEK Group арендовала у девелопера Parametr 67 500 кв. м в промышленном парке «Кувекино», который строится в поселении Десеновское недалеко от Троицка в Новой Москве, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали два источника, близких к разным сторонам сделки. По их словам, площади для IEK Group будут введены в эксплуатацию в середине 2025 г. В общей сложности промышленный парк «Кувекино» предполагает строительство 340 000 кв. м логистической недвижимости. Девелопер комплекса – Parametr – был создан ГК ПИК для реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. Сейчас в его портфеле шесть промышленных парков на 1,2 млн кв. м в Московском регионе.
По словам руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егора Дорофеева, ставка аренды в «Кувекино» может составлять 9800 руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и НДС. Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев называет 11 000–12 000 руб. Таким образом, ежегодные расходы IEK Group на новый склад будут на уровне 661,5–810 млн руб.
Сделка стала крупнейшей в этом году сделка со спекулятивным складом, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты.
