«Intermark Загородная Недвижимость» представляет PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) – индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья. В ТОР-100 включаются актуальные предложения с самой высокой стоимостью как на первичном, так и на вторичном рынке. Значение индекса по итогам июня 2024 г. составило $31,2 млн. За последний квартал данное значение повысилось на 3% – с $30,3 млн до текущего уровня, сообщается в пресс-релизе компании.
Если анализировать изменение индекса за последний год, то данный показатель продемонстрировал рост на 6%. Увеличение произошло в основном благодаря выходу на рынок новых люксовых объектов.
Начиная с 2022 года индекс каждый квартал демонстрировал рост в сравнении с предыдущим периодом. Последний раз сопоставимое значение индекса в сравнении с текущим уровнем отмечалось в конце 2016 года.
За последние полгода рейтинг обновился на 24% – дома были проданы, сданы в аренду либо сняты с реализации. Кроме того, появились новые объекты в высоких бюджетах, которые заменили менее дорогие варианты, выбывшие из рейтинга.
Самое дорогое среди новых люксовых предложений – домовладение на Рублево-Успенском шоссе стоимостью $85 млн. В числе новых предложений также есть два объекта в бюджетах $57 млн и $55 млн, 12 предложений в ценовом диапазоне от $20 млн до $38 млн и 9 лотов бюджетами ниже. Большинство домовладений, пополнивших рейтинг, представлены на Рублево-Успенском шоссе – 19 из 24 новых предложений.
