Негативное влияние отмены льготной ипотеки и изменения условий программы семейной ипотеки на рынок строительства частных домов (ИЖС) оказалось сильнее, чем на рынок новостроек. За первый месяц после завершения программы льготной ипотеки выдача кредитов на новостройки упала в три раза, а на строительство частных домов — более чем в шесть раз, пишет РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
Так, за месяц число выданных кредитов на новостройки сократилось в три раза — с 95,4 тыс. в июне до 31,9 тыс. в июле. А число кредитов на строительство частных домов за тот же период сократились в 6,25 раза — с 25 тыс. до 4 тыс.
В денежном выражении более существенная отрицательная динамика выявлена на рынке новостроек. На нем за месяц объем выданных кредитов снизился в три раза (с 474,7 млрд руб. в июне до 161,8 млрд руб.). Объем ипотечных кредитов на строительство частных домов сократился в 1,4 раза (с 93 млрд руб. в июне до 63 млрд руб. в июле), говорится в исследовании. Это связано с особенностями выдачи кредитов. На новостройки они выдаются единовременно, на всю сумму сразу. На ИЖС — отдельными траншами, по мере роста строительной готовности частных домов.