Более 25 новых проектов может на рынок жилья Северного административного округа (САО) Москвы в долгосрочной перспективе на рынок может говорится в сообщении компании VSN Group.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Северный Порт | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Беломорская | 1 кв. 2028 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| В Северном | Москва, Северный округ, район Северный | 2-3-комнатные квартиры площадью 64 - 81 м2 |
«Северный округ Москвы продолжает динамично развиваться — как с точки зрения транспортной, так и инфраструктурной составляющей. Преимуществом данной локации остается близость множества рекреационных зон, в числе которых — Северный Речной вокзал, Тимирязевский парк и многие другие. Более того, для девелоперов остаются доступными многие территории для дальнейшей застройки — так, по нашим данным, в долгосрочной перспективе на рынок может выйти более 25 новых проектов», — комментирует генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
По данным VSN Group, количество новых жилых комплексов комфорт-класса в САО за 3 года выросло на 22% — с 21 комплекса в 2021 году до 27 объектов в текущем периоде. В бизнес-классе количество проектов выросло незначительно, лишь на 4%, сейчас в реализации представлено 23 комплекса. Наиболее выраженные изменения были зафиксированы в премиум-классе — на 100%, это связано с тем, что ранее на севере Москвы вообще не строили премиальные комплексы, а в 2024 один из проектов, представленных в реализации, изменил концепцию в сторону «премиум» сегмента.
Наиболее ощутимые ценовые изменения были зафиксированы в сегменте «бизнес» — за 3 года средневзвешенная цена выросла на 25%, с 370,8 тыс. руб./кв. м до 494,8 тыс. руб./кв. м. В массовом сегменте стоимость увеличилась на 17% — с 265,8 тыс. руб./кв. м до 321,9 тыс. руб./кв. м. В премиум-классе показатель на текущий момент находится на уровне 801,2 тыс. руб./кв. м.