Исследование: спрос на студии в новостройках премиум-класса Москвы вырос в 2,5 раза

Востребованность студий на первичном рынке премиум-сегмента в Москве выросла за последний год, говорится в сообщении агентства недвижимости Whitewill.

Так, за первые 8 месяцев прошлого года было куплено 75 лотов, что составляло 4% от общего числа продаж. В то время как за аналогичный период текущего года клиенты приобрели 197 студий, а их доля в общих продажа достигла 6%.

Отмечается, что при этом доля проданных 2-комнатных и 3-комнатных квартир в этом году снизилась по сравнению с предыдущим. В частности, доля 3-комнатных лотов по итогам первых 8 месяцев этого года составляет 20%, тогда как ранее она насчитывала 25%, а доля 2-комнатных лотов снизилась на 1%, достигнув 33%.

Всего с января по май застройщики продали 3 090 квартир, что на 45% больше, чем в 2024 г. В текущем году уровень продаж ежемесячно превышал показатели предыдущего года, однако, тенденция сменилась в июле, когда продажи снизились на 16% по количеству лотов.

«Напомню, что покупка студии всегда подразумевает минимальный бюджет входа в проект. В этом году на рынок вышло много новых объектов с интересными концепциями, которые привлекли внимание клиентов. Те, кто ранее ориентировался на бизнес-класс, приняли решение приобрести квартиры с меньшей площадью, но большей ликвидностью – в хороших локациях и более качественных комплексах», - прокомментировала топ-брокер Whitewill Оксана Романовская.