«Ведомости»: «Центр-инвест» может построить жилой комплекс на месте супермаркета в районе Строгино

«Траст» нашел покупателей на четыре здания общей площадью 10 700 кв. м в разных районах Москвы, которые арендуют супермаркеты «Лента», пишут «Ведомости».

Об этом изданию рассказал представитель банка. По его словам, по итогам торгов финансовая организация получит почти 850 млн руб.

Летом 2022 г. «Траст» уже пытался продать эти активы в общей сложности за 2,9 млрд руб. Но тогда найти покупателей не удалось. Как следует из протоколов аукционов, часть лотов остались нераспроданными и сейчас, в ходе повторных торгов в январе этого года. Реализовать удалось только четыре объекта.

Среди них помещение общей площадью почти 5000 кв. м на ул. Исаковского в районе Строгино. За 350 млн руб. (изначально продавали за 568,8 млн руб.) его приобрело ООО «СТМ», которое, по данным «СПАРК-Интерфакса», является владельцем крупного девелопера «Центр-инвест», который специализируется на строительстве жилья.

Источник, близкий к топ-менеджменту компании, подтвердил покупку супермаркета «Лента» в районе Строгино. По его словам, «СТМ рассматривает данную площадку с точки зрения девелопмента».

Директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев считает, что там можно будет построить жилой комплекс комфорт- или бизнес-класса на 25 000–40 000 кв. м. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян говорит о 40 000–50 000 кв. м. Инвестиции в такой проект Родионцев оценивает в 4–6,5 млрд руб.