В Управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировали экспозицию найма в Москве, по итогам исследования было выявлено: сегодня в массовом сегменте 98% объектов укомплектованы необходимой бытовой техникой, не более 5% квартир сдаются без обстановки в комнатах (рассматривались пригодные для жизни варианты, в выборку не попали новостройки с голыми стенами «под ремонт» или «под склад»), говорится в сообщении пресс-службы «ИНКОМ-Недвижимость».
«Еще три года назад доля немеблированных лотов составляла 28% в общем объеме, жилье с бытовой техникой занимало 86% предложения – за это время мы наблюдали периоды очень активного спроса: в частности, осенью 2021 года, в III и IV кварталах 2023 года и в течение всего 2024 года. Собственники имели возможность не подготавливать объект к сдаче заблаговременно, а приобретать предметы интерьера и бытовой техники для квартирантов сразу после подписания договора найма и получения арендной платы – по окончании срока действия соглашения обстановка, разумеется, остается в квартире. Скидки на пустое жилье составляют около 10%, поэтому и сегодня многие предпочитают меблировку на деньги нанимателей вместо дисконта. Квартиры в новостройках также зачастую выходят на рынок аренды с ремонтом и обстановкой от застройщика: собственнику выгоднее воспользоваться такой услугой при покупке квартиры, чем заниматься всем самостоятельно, – отмечает заместитель Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
– Что касается предложения на московском рынке найма в целом, в III квартале зафиксирован рост на 9%, однако это не решает проблему дефицита – число заявок от арендаторов за квартал увеличилось на 20%. Высокий спрос быстро вымывает поступающие в экспозицию лоты, квартиры по-прежнему нарасхват, и цены не снижаются».
