По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости, на первичном рынке «старой» Москвы на долю застройки до 14 этажей приходится только 13,3% (5945 корпусов) от общего количества корпусов. При этом доля от 2 до 8 этажей составляет 0,95% (1737 корпусов), от 9 до 14 этажей – 12,3% (4208 корпусов), сообщается в пресс-релизе компании.
На рынке «старой» Москвы в реализации находится 101 проект с квартирами и апартаментами, в которых представлены корпуса переменной этажности до 14 этажей.
Больше всего мало- и среднеэтажных корпусов представлено в премиальном сегменте – 27,5%. В бизнес-классе доля составляет 11,6%, в комфорт-классе – 7,5%.
В премиальном сегменте в реализации находится 20 проектов с этажностью до 14 этажей, в остальных 27 проектах этажность доходит до 85 этажей. Соответственно, и цена квадратного метра варьируется в зависимости от этажности. В мало- и среднеэтажных корпусах она выше на 37,3% и составляет 1 млн руб., в высотных корпусах – 760,5 тыс. руб. В малоэтажных корпусах разница в цене лотов отличается в 86 раз: минимальная цена студии - 14,4 млн руб., максимальная цена пентхауса площадью 661 кв. м - 1,3 млрд руб.
«В рамках одного проекта цена лота квартиры в малоэтажных и высотных корпусах в проектах премиального сегмента может отличаться на треть. В премиум-классе малоэтажные корпуса более востребованы потребителем, поскольку создают ощущение приватности и камерности проживания», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 5%! |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Рассрочка 0% до конца строительства. |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Старт продаж новой очереди! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Старт продаж новых корпусов! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Старт продаж новой очереди! |