«Ведомости»: объем сделок с московскими коворкингами за год вырос на четверть

В первом полугодии 2024 г. в Москве было сдано в аренду 64 000 кв. м гибких офисов, пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании CORE.XP. Это на 25% превышает показатели аналогичного периода прошлого года: тогда различные компании арендовали в коворкингах 51 000 кв. м.

Активность на рынке гибких офисов действительно растет, подтвердили изданию другие консультанты, но динамику не привели. Лишь руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership Полина Афанасьева утверждает, что спрос за первые шесть месяцев этого года вырос на 2% до 46 000 кв. м. Впрочем, по ее словам, с учетом июля и августа объем сделок уже составил 55 000 кв. м. Коммерческий директор сети гибких офисов Space 1 Мария Кабанова говорит, что только ее компания сдала в аренду 5 000 кв. м в своих проектах, а это в 2 раза больше, чем было годом ранее.

Среди крупнейших сделок этого года – аренда Московской биржей 5400 кв. м в гибком офисе Business Club от Сapital Group в бизнес-центре «Газетный» в центре столицы. Кроме того, Yadro заняла 4700 кв. м в том же Business Club в «Искра-парке» на Ленинградском проспекте, а Marsh Insurance Brokers – 1273 кв. м в одном из офисов Space 1.

До конца 2024 г. в Москве может открыться еще 43 000 кв. м коворкингов, прогнозируют в CORE.XP. То есть общий объем сделок с гибкими офисами составит 107 000 кв. м, что сопоставимо с результатами прошлого года. Тогда на рынок вышло 111 000 кв. м гибких пространств.