В июле 2024 года средний срок экспозиции объекта на вторичном рынке увеличился до 4 месяцев. При этом доля объектов со сроком экспозиции до одного месяца приблизилась к 25%, говорится в сообщении компании «Миэль».
В структуре продаж по комнатности максимум пришелся на однокомнатные квартиры — 39%, доля двухкомнатных квартир — 31%, трехкомнатных квартир — 20%.
В структуре продаж по бюджету покупки в июле самую большую долю занимают сегменты: 9-12 млн рублей и 15-30 млн рублей — по 30%, в диапазоне 12-15 млн рублей продано 23% объектов.
«В июле рынок вторичной недвижимости демонстрировал уверенность. За более чем полгода высоких ипотечных ставок, он успел адаптироваться. И когда условия по ипотеке на первичное и вторичное жилье стали схожими, часть покупателей начала рассматривать вторичный рынок наравне с новостройками, что привлекло дополнительных, мотивированных на покупку квартиры, клиентов. Это подтверждают и данные Росреестра Москвы: в июле количество сделок на вторичном рынке выросло на 16%, тогда как регистрации ДДУ на жильё снизились на 30% к предыдущему месяцу», — говорит управляющий директор «Миэль» «Сущёвский» Александр Москатов.