Темпы ипотечного кредитования в июле замедлились вдвое, следует из отчета ДОМ.РФ по итогам работы крупнейших ипотечных банков, опубликованном на его официальном сайте.
«В июле ипотечное кредитование ожидаемо замедлилось из-за завершения «Льготной ипотеки», приостановки выдач по «Семейной ипотеке» (до публикации обновленных условий программы 11.07.2024) и «IT-ипотеке» (у многих банков были исчерпаны лимиты). Основной спад пришелся на сегмент квартир в новостройках и ИЖС (более 95% кредитов выдавалось по льготным программам), что привело к значительному изменению продуктовой структуры выдачи», - говорится в отчете.
Отмечается, что на фоне резкого снижения выдачи ипотечный портфель на балансе топ-20 банков в июле сократился на 1% до 19,4 трлн руб. В целом за семь месяцев количество выданных кредитов топ-20 банков снизилось на 22% г/г за счет падения спроса на рыночную ипотеку в условиях высоких ставок.
Вместе с тем в конце июля банки продолжили повышать ипотечные ставки по рыночным продуктам (на 0,7-1,4 п.п. до ~20%) вслед за увеличением ключевой ставки Банка России с 16 до 18%.
- Власти окончательно разочаровались в льготных ипотечных программах