Входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал» приобрела у холдинга «Строительный альянс» 15 700 кв. м складских площадей формата light industrial в комплексе Industrial City, который строится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителей сторон сделки.
Складские помещения формата light industrial используются под размещение производств легкой промышленности. По словам источников издания, речь идет о 16 помещениях, которые после ввода в эксплуатацию в 2025 г. будут внесены в закрытый фонд «Альфа промышленные парки» под управлением «Альфа-капитала». Источник, близкий к одной из сторон сделки, также говорит, что на эти площади пока нет арендаторов, их еще предстоит заполнить. Кто за это будет отвечать, он не уточнил.
Опрошенные «Ведомостями» эксперты называют сделку между «Строительным альянсом» и «Альфа-капиталом» крупнейшей на рынке помещений light industrial за всю историю. Об этом, в частности, говорит партнер NF Group Константин Фомиченко. А вот руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин напоминает, что в этом году компания «Современные фонды недвижимости» приобрела здание логопарка «PNK МКАД М4» (128 000 кв. м), в котором один из этажей отведен под формат light industrial, а это более 41 000 кв. м. Другие сделки, по его словам, действительно меньше. Так, фирма Chip I Dip приобрела 15 000 кв. м в промышленном парке «Бутово-1», а неизвестная компания – 5 841 кв. м в комплексе «Сенькино».
