Льготная ипотека для семей с детьми в ЖК «Кварталы 21/19»

ВТБ 24 начал принимать заявки на оформление льготной ипотеки для семей с детьми, желающих приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21 /19».

ЖК «Кварталы 21/19» по праву считается семейным комплексом – здесь будут созданы все условия для проживания семей с детьми, их образования и физического развития. На сегодняшний день доля семейных пар от общего количества покупателей в ЖК «Кварталы 21/19» превышает 60%. В январе 2018 г. заявки на кредит по льготной программе ипотечного кредитования для семей с детьми начал принимать банк-партнер ВТБ 24.

Воспользоваться условиями программы субсидирования ипотеки могут граждане, у которых с период с начала 2018 до 2022 года появился второй или третий ребенок. Процентная ставка для таких заемщиков составляет 6% годовых. Разницу с банковскими ставками субсидирует государство. Для объектов недвижимости, расположенных в Москве, максимальная сумма кредита ограничена 8 млн. руб. Размер первоначального взноса составляет 20%. Для оплаты первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, сумма которого в 2018 г. составляет 453 тыс. руб.

По условиям программы субсидированная ставка для семей, в которых родился второй ребенок, действует в течение трех лет, в случае появления третьего ребенка – пять лет. Если у заемщика в срок действия льготной ставки на второго ребенка родился третий, действие пониженной ставки продлевается на пять лет с момента окончания первого льготного периода. В таком случае общий срок пользования субсидированной ставкой составит 8 лет. По окончанию срока субсидирования процентная ставка устанавливается в размере, не превышающим ключевой ставки ЦБ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 процентных пункта.

На льготную ипотеку можно также рассчитывать при рефинансировании действующих ипотечных займов. Обязательным условием при оформлении кредита с пониженной ставкой является страхование жизни заемщика, а также объекта жилой недвижимости после оформления права собственности.

«Условия кредитования по программе субсидирования ипотеки для семей с детьми являются беспрецедентно выгодными, с появлением такого продукта число семейных покупателей в нашем проекте однозначно увеличится. Мы посчитали, что при покупке в ЖК «Кварталы 21/19» трехкомнатной квартиры стоимостью 9,6 млн руб. и площадью 72 кв.м при внесении первоначального взноса в размере 20% сумма ежемесячного платежа составит всего 55 000 руб.», - комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково» по адресу Рязанский проспект, вл. 6А. В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом. В рамках первой и второй очередей запланировано строительство шести корпусов модернизированной панельной серии П44Т переменной этажности - 17 и 24 этажа. Также первая очередь включает детский сад на 100 мест. Три корпуса уже введены в эксплуатацию. В активной стадии строительства находятся корпуса второй очереди.

Последующие очереди проекта будут состоять из монолитных многоквартирных домов. Проектом предусмотрено строительство еще двух детских садов, школы, паркингов, многофункционального коммерческого комплекса. Каждая очередь проекта образует квартал, состоящий из нескольких жилых домов с закрытым для проезда автомобилей двором.

Вдоль жилого комплекса по направлению к торговому центру, храму и станции метро «Стахановская» (открытие в 2018 году) протянется пешеходный бульвар длиной 900 м. Вдоль бульвара разместятся детские и спортивные площадки, а также разновозрастные досуговые зоны.

Девелопер проекта – компания «ВекторСтройФинанс», подрядчик 1 и 2 очередей строительства – АО «ДСК-1». Генподрядчиком 3 очереди строительства выбрана хорошо известная на рынке компания Svargo. Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло Ляшенко & Партнёры». Приобрести квартиру в жилом комплексе можно по программам ипотечного кредитования от ведущих банков страны - «Сбербанк», ВТБ 24, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», «Возрождение», «Транскапиталбанк» и др., говорится в сообщении пресс-службы компании «ВекторСтройФинанс».