НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 07.03.2018

ГК «Инград»: цена квадратного метра в «женских» жилых комплексах в Московском регионе составляет от 54 до 743 тысяч рублей за кв. м

Специалисты аналитического центра ГК «Инград» провели исследование жилых комплексов, так или иначе имеющих отношение к женскому весеннему празднику 8 Марта. В исследовании учитывались жилые комплексы и микрорайоны всех ценовых классов, в нейминге которых используются женские имена и топонимы, флористическая и весенняя тематика, а также название самого праздника, сообщает пресс-служба ГК «Инград».

На сегодняшний день в столичном регионе (Москва и Московская область) реализуется 16 «женских» жилых комплексов, средняя цена квадратного метра в них составляет от 54 до 743 тыс. рублей (в зависимости от ценового класса). Цена лота в таких ЖК - от 1,7 млн рублей (экономкласс (стандарт), Московская область) до 17,5 млн рублей (премиум-класс, Москва).

В Москве и Московской области сегодня строятся такие жилые комплексы, как «Надежда», «Афродита», «Калипсо», «Москвичка», «Ирис», «Ландыши», «Цветочный город», сразу две «Весны», один «Весенний» и другие. Наличие женского имени в названии на продажи никак не влияет, покупатели делают свой выбор исходя из других критериев – локации, цены, инфраструктуры и пр. Практически нет в таких жилых комплексах и «гендерных» скидок – праздничные скидки к 8 Марта на ограниченный пул квартир предлагают только 12% жилых комплексов, в названии которых есть «женская» тематика. Можно сделать вывод, что 8 Марта – не тот праздник, на который скидки даются массово.

В столице мода на жилые комплексы с женскими именами зародилась в нулевых годах. Тогда появились ЖК «Алиса», «Галина», «Елена» и много других жилых комплексов с «гендерным» неймингом. Иногда за ним стояла целая история - например, проект «Татьяна», введенный в эксплуатацию в 2006 году, был назван в честь покровительницы Московского государственного университета, неподалеку от которого и был построен новый комплекс.

«Постепенно принципы нейминга жилых комплексов в Москве и области стали основываться на маркетинговых исследованиях, а в названии застройщики стали делать акцент на маркетинговые преимущества проекта, локацию. Поэтому сегодня жилые комплексы с женскими именами появляются на рынке все реже», - говорит Анна Соколова, директор по маркетингу ГК «Инград».

В регионах России жилые комплексы называют женскими именами по-прежнему часто. Так, в Сочи и его окрестностях есть ЖК «Анна», ЖК «Анастасия», ЖК «Елизавета» и ЖК «Светлана», в Санкт-Петербурге - ЖК «Виктория» и ЖК «Светлана», ЖК «София», ЖК «Каролина», ЖК «Марина». В Краснодаре был построен ЖК «Валентина», в Калининграде – ЖК «Ульяна», в Екатеринбурге – ЖК «Любовь». А в Уфе и Ростове-на-Дону в конце прошлого - начале нынешнего года стартовали продажи в комплексах с одинаковыми названиями - «8 марта».

ЖК Класс Адрес Ввод Застройщик Ср. цена кв. м, тыс. руб. Мин. бюджет покупки, млн руб.
Вторичный рынок
«Елена» бизнес ЗАО, пр-т Вернадского, 105, корп.4 2008 «Форвардинвестстрой» 305,9 17,5
«Татьяна» комфорт ЗАО, Ломоносовский пр-т, д. 41, корп. 1 и 2 2006 «Интеко» 271,4 26,5
«Галина» бизнес ЮЗАО, Профсоюзная улица, 104 2007 «Ремстройтрест» 291,5 14
«Виктория» бизнес ЗАО, Академика Пилюгина 22к.1 2004 н/д 339,1 26,5
«Надежда» бизнес ЮЗАО, улица Крупской, 1 2009 «Авгур Эстейт» (сейчас - 2А101 Девелопмент») 490,3 44
«Алиса» бизнес СЗАО, Иваньковское шоссе, 5 2003 «КРОСТ» 424,7 25
«Таисия» комфорт МО, Солнечногорск, Красная улица, 60 2012 «МегаСтрой» 87,1 4,6
Первичный рынок
«Дом на ул. 8 марта» комфорт МО, Люберцы, ул. Шевлякова, д. 2/24 2017 «Стройсоюз» 84,8 5,7
«Афродита» комфорт МО, г.о. Мытищи, пос. Мебельной фабрики 3 кв. 2018 «Альянс» 54,8 2,8
«Калипсо-3» комфорт НАО, г.Щербинка, ул. Мостотреста, д. 8 стр. 1 4 кв. 2018 «Териберский Берег» 82,8 2,1
«Татьянин Парк» комфорт НАО, пос. Московский, д. Говорово 4 кв. 2018 «МИЦ» 141,7 5,3
«Надежда» комфорт МО, Ивантеевка, Студенческий пр., вл. 40 2 кв. 2018 «Крон-М» 63,6 2
2Жемчужина Виктории» комфорт МО, Балашиха, ш. Энтузиастов, вл. 79 2017 «ПФК» Виктория-5» 67,3 3
«Ирис» комфорт МО, Одинцовский р-н, г.п. Лесной городок, ул. Фасадная 2017 ИСК «Запад» 80,8 3,5
«Ландыши» комфорт ЮЗАО, ул. Самора Машелы, 2 А 2018 (введен) «МИЦ» 156,4 6,1
(апартаменты)  
«Москвичка» комфорт НАО, п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2 2 кв. 2019 (корпуса в продаже) «Гранель» 98,3 1,9
«Ольгино Парк» эконом МО, Балашиха, мкрн "Ольгино", ул. Шестая 2017 «ГВСУ» 72,7 3,1
Roza Rossa премиум ЦАО, ул. Зубовская, 7 3 кв. 2020 KR Properties 743,7 17,5
(апартаменты в квартале «Красная Роза»)  
«Розмарин» бизнес ЮЗАО, ул. Наметкина, 18 2012 Tashir Development 233,9 16,7
«Цветочный город» комфорт МО, Мытищи, ул. Яузская, 1 2017 «Стройтэкс» 107 4,4
«Весенний» эконом МО, Подольск, Объездная дорога, к. 1, 2, 3 2 кв. 2018 ФСК «Развитие» 60,8 1,7
Vesna комфорт МО, Апрелевка, мкрн. «Мартемьяново-7» 2018 (введен) «Инград» 72,1 2,2
«Весна» комфорт МО, Ивантеевка, ул. Студенческий проезд (квартал 13А) 4 кв. 2020 (корпуса в продаже) «АСРесурс» 60 2,1


Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023]