Проектирование с помощью BIM-технологий позволяет значительно повысить качество строительства, и при этом сократить себестоимость проекта, заявил на Международной конференции «BIM на практике» начальник отдела экономического анализа ГК «А101» Илья Горулёв.
Сейчас ГК «А101» готовится к внедрению BIM-технологий в собственную технологическую цепочку и уже проектирует с их помощью жилые дома в якорном проекте Группы – ЖК «Скандинавия» в Коммунарке.
«В среде BIM мы создаем виртуальную модель здания, в котором каждый элемент, будь то межкомнатная стена, окно, труба или даже козырек на крыше подъезда имеет конкретные физические свойства и ведет себя в полном соответствии с законами физики. Кроме того, технология предполагает использование готовых решений с заранее просчитанным эффектом. Это избавляет архитектора от огромного количества рутинной работы. Наш опыт проектирования жилых домов для ЖК «Скандинавия» показывает, что применение BIM сокращает сроки проектирования на 30%, а также еще до начала строительства дает исчерпывающее представление о том, как должен строиться дом, что влияет на скорость и качество работ», - рассказал Илья Горулёв.
Проекты первых корпусов ЖК «Скандинавия», разработанные с помощью BIM-технологий, будут готовы уже в 2018 году. Полностью перейти на проектирование с помощью BIM-технологий ГК «А101» планирует до конца 2020 года, говорится в сообщении пресс-службы ГК «А101».
«В ГК «А101» принята формула эластичности коэффициента влияния на себестоимость в зависимости от стадии проекта. BIM-технологии позволяют сформировать собственную базу проектных и технических решений, которые можно компоновать и оперативно подстраивать под особенности любого проекта. Это поможет нам расширить горизонт эффективного влияния», – подчеркнул Илья Горулёв.
Эксперт отметил, что переход на новую технологию не влияет на текущую деятельность проектировщиков. Так, в ГК «А101» разработана собственная программа обучения. В ее основу положен принцип «производственной практики», когда специалисты изучают новые технологии без отрыва от основной деятельности и работают с понятными техническими решениями.