Москва заняла 10 место среди 75 ведущих мировых городов в рейтинге средней стоимости аренды премиальных офисов, говорится в исследовании международной консалтинговой компании KnightFrank. Средняя ставка аренды по итогам 2017 года в столице России составила $782 за 1 кв. м в год, сообщается в пресс-релизе компании.
Первое место в рейтинге традиционно занимает Гонконг – в этом городе стоимость аренды 1 кв. м премиальных офисов составляет $2,5 тыс. в год. Пятерка самых дорогих деловых локаций мира включает в себя район Манхэттен в Нью-Йорке, лондонские Сити и Вест-Энд, Токио и Париж.
Как отмечают аналитики KnightFrank, на сегодняшний день сегмент дорогих бизнес-центров в столице России довольно узкий и представлен десятью объектами («Романов двор», «Белая площадь», «Белые сады», «4 ветра» и другие). При этом, если взять среднюю ставку аренды на офисном рынке Москвы, она ниже премиальной в 1,8 раз. По итогам прошлого года средняя ставка составила $427 за 1 кв. м в год.
Объем вакансии на офисном рынке Москвы продолжает сокращаться. По итогам I квартала 2017 года в классе А вакансия упала на 5 п. п. (до 15,2%, или 638 тыс. кв. м), в классе В – на 3,1 п. п. (до 10,9%, или 1,3 млн кв. м).