НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 09.07.2018

За полгода на рынок Москвы вышло 7 новых жилых проектов – «Метриум»

В I полугодии на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения снизился на 22,5%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,4%, подсчитали в компании «Метриум».

По данным «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 76 комплексах, в которых экспонировалось 14 795 квартир общей площадью 0,889 млн кв. м. За шесть месяцев отмечено существенное снижение объема предложения – на 22,5% по количеству квартир и на 20% по продаваемой площади. Только за июнь оно составило 9,1% и 8,6% соответственно. В нескольких проектах с экспозиции был выведен значительный объем квартир, что в совокупности с вымыванием предложения привело к общему снижению числа лотов в реализации. За отчетный период на рынок вышло семь новых объектов: «Лесопарковый», «Любовь и Голуби», «Ты и Я», FRESH,

«Преображение», «Квартал на Никулинской» и «Павлова 40». Также в первом полугодии девелоперы вывели на рынок новые корпуса в уже реализуемых комплексах.

Структура предложения по административным округам не претерпела существенных изменений. Почти треть квартир приходится на ЮВАО (32,5%). За полугодие показатель снизился на 0,8 п.п., что вызвано, преимущественно, сокращением объема экспозиции в ЖК «Некрасовка». Затем следует ЮАО с 17,4% (+3,1 п.п.) от общего объема предложения. СВАО занимает 15,2% (+3,2 п.п.). Наименьший объем традиционно сосредоточен в ВАО – 2,4% (-0,7 п.п.).

Как отмечают в «Метриум», благодаря выходу на рынок новых проектов и корпусов, за полгода доля предложения в жилых комплексах на начальной стадии строительной готовности увеличилась на 1,6 п.п. В июне на них приходилось 17,1%. Доля продаваемых квартир в домах на этапе монтажа этажей составила 30%, сократившись на 4,7% ввиду перехода объектов на следующую стадию строительства. В корпусах на этапе отделочных работ было представлено 37,5% предложения (+1,9%). Оставшаяся часть лотов реализовывалась во введенных в эксплуатацию домах (15,4%; +1,2 п.п.).

По подсчетам «Метриум», в конце первого полугодия 2018 года средняя цена предложения на рынке новостроек массового сегмента составила 154 346 руб. за кв. м, что на 2,4% выше относительно показателя декабря 2017 года. За июнь повышение составило 1,7%, что вызвано выводом с продажи значительного пула лотов в проекте за МКАД («Некрасовка»).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[09.07.2018] Компания "ВекторСтройФинанс" подвела итоги первого полугодия в ЖК "Кварталы 21/19"...
[09.07.2018] В первом полугодии 2018 года объем новых контрактов ГК "А101" составил 16,7 млрд руб....
[09.07.2018] Покупатели квартир с "темными пятнами" в истории могут рассчитывать на дисконт в 20%- "Бон Тон"...
[09.07.2018] Застройщик ЖК "Видный город" в Видном признан банкротом...
[09.07.2018] Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: количество ДДУ в июне сократилось на 14% в годовом выражении ...
[09.07.2018] Третья структура Urban Group признана банкротом ...
[09.07.2018] В первом полугодии 2018 года объем новых контрактов ГК "А101" составил 16,7 млрд рублей...
[09.07.2018] Более 3,5 тыс. квартир вышло на первичный рынок Новой Москвы за II квартал - "БЕСТ-Новострой"...
[09.07.2018] Сделки купли-продажи жилья в Москве: в первом полугодии число ипотечных сделок выросло на 74% ...
[09.07.2018] В ЖК "Скандинавия" появится улица Эдварда Грига и площадь Туве Янссон...
[09.07.2018] Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: количество ДДУ сократилось на 14% в годовом выражении...
[09.07.2018] Еще одна входящая в Urban Group компания признана банкротом...
[09.07.2018] Итоги первого полугодия в ЖК "Кварталы 21/19"...
[09.07.2018] Спрос на апартаменты в столице вырос за год на 28% - "ИНКОМ-Недвижимость"...
[09.07.2018] 66,5 млрд рублей сэкономила столица с помощью экспертизы проектов...
[09.07.2018] ГК "Инград" ввела в эксплуатацию муниципальную школу в Апрелевке на 880 учеников...
[09.07.2018] Поликлинику в Путилково ПИК строит с опережением графика...
[09.07.2018] На Новорижском шоссе появится новый клубный поселок премиум-класса...
[09.07.2018] ФСК "Лидер" объявляет о завершении строительства UP-квартала "Новое Тушино"...
[09.07.2018] За последнюю неделю июня в Москве было выдано в 7 раз больше разрешений на строительство домов - Knight Frank...
[09.07.2018] За полгода на рынок Москвы вышло 7 новых жилых проектов – "Метриум"...
[09.07.2018] Сделки купли-продажи жилья в Москве: за полгода число ипотечных сделок выросло на 74% ...
[09.07.2018] Одна из компаний Urban Group признана банкротом...
[09.07.2018] Жилой комплекс с детским садом, магазинами и кафе появится на юго-востоке столицы...
[09.07.2018] Объем предложения новостроек в Москве снизился на 13,6% за 3 месяца - "МИЭЛЬ-Новостройки"...
[09.07.2018] Дом для 124 дольщиков введен в эксплуатацию в Подмосковье...
[09.07.2018] Площадки владельца "Настюши" в Москве перешли к ГВСУ "Центр" – СМИ...
[09.07.2018] В Подольске возобновилось строительство двух домов...
[09.07.2018] При покупке квартиры с "темными пятнами" в истории можно получить дисконт в 20%- "Бон Тон"...
[09.07.2018] Москва отказала по 46% заявлений на внесение изменений в ПЗЗ с начала года...
[09.07.2018] Южный участок Большого кольца метро достроят за два года...
[09.07.2018] Ресторан "Прага" на Арбате уйдет с молотка за 2,2 млрд руб. – газета...
[09.07.2018] ГВСУ "Центр" получил площадки владельца "Настюши" в Москве – СМИ...
[09.07.2018] Основатель "Росгосстраха" хочет продать 20 гектаров на севере Москвы – СМИ...
[09.07.2018] Отменено строительство промышленных объектов II и III класса вредности на севере Москвы...


Новости недвижимости за [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018] [22.10.2018] [20.10.2018] [19.10.2018] [18.10.2018] [17.10.2018] [16.10.2018] [15.10.2018] [12.10.2018] [11.10.2018] [10.10.2018] [09.10.2018] [08.10.2018] [05.10.2018] [04.10.2018] [03.10.2018] [02.10.2018] [01.10.2018] [29.09.2018] [28.09.2018] [27.09.2018] [26.09.2018] [25.09.2018] [24.09.2018] [21.09.2018] [20.09.2018] [19.09.2018] [18.09.2018] [17.09.2018] [14.09.2018] [13.09.2018] [12.09.2018] [11.09.2018] [10.09.2018] [07.09.2018] [06.09.2018] [05.09.2018] [04.09.2018] [03.09.2018] [31.08.2018] [30.08.2018] [29.08.2018] [28.08.2018] [27.08.2018] [24.08.2018] [23.08.2018] [22.08.2018] [21.08.2018] [20.08.2018] [17.08.2018] [16.08.2018] [15.08.2018] [14.08.2018] [13.08.2018] [10.08.2018] [09.08.2018] [08.08.2018] [07.08.2018] [06.08.2018] [03.08.2018] [02.08.2018] [01.08.2018] [31.07.2018] [30.07.2018] [27.07.2018] [26.07.2018] [25.07.2018] [24.07.2018] [23.07.2018] [21.07.2018] [20.07.2018] [19.07.2018] [18.07.2018] [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.2018] [22.03.2018] [21.03.2018] [20.03.2018] [19.03.2018] [16.03.2018] [15.03.2018] [14.03.2018] [13.03.2018] [12.03.2018] [07.03.2018] [06.03.2018] [05.03.2018] [02.03.2018] [01.03.2018] [28.02.2018] [27.02.2018] [26.02.2018] [22.02.2018] [21.02.2018] [20.02.2018] [19.02.2018] [16.02.2018] [15.02.2018] [14.02.2018] [13.02.2018] [12.02.2018] [11.02.2018] [09.02.2018] [08.02.2018] [07.02.2018] [06.02.2018] [05.02.2018] [02.02.2018] [01.02.2018] [31.01.2018] [30.01.2018] [29.01.2018] [26.01.2018] [25.01.2018] [24.01.2018] [23.01.2018] [22.01.2018] [19.01.2018] [18.01.2018] [17.01.2018] [15.01.2018] [12.01.2018] [11.01.2018] [10.01.2018] [09.01.2018] [29.12.2017] [28.12.2017] [27.12.2017] [26.12.2017] [25.12.2017] [22.12.2017] [21.12.2017] [20.12.2017] [19.12.2017] [18.12.2017]