ВЭБ ищет возможность завершить находящийся у него в залоге жилой комплекс «Нескучный Home & Spa», который начал строить на юге Москвы экс-совладелец «Дон-строя» Максим Блажко, пишет «Коммерсант».
По словам источника издания, ВЭБ может совместно с «ДОМ.РФ» заняться завершением строительства ЖК, решение об участии в проекте первоначального инвестора строительства — Максима Блажко, бывшего совладельца «Дон-строя» (сейчас контролируется структурами ВТБ), еще не принято.
В «Дом.РФ» не подтвердили свое участие в проекте. Представитель Блажко от комментариев отказался. Но знакомый бизнесмена подтвердил «Коммерсанту», что тот ведет переговоры с несколькими заинтересованными инвесторами. В ВЭБе сообщили, что в завершении строительства жилого комплекса может принять участие любой инвестор.
ЖК «Нескучный Home & Spa» строится в 5-м Донском проезде на юге Москвы. Здесь запланировано строительство 437 тыс. кв. м. Первая очередь - 69-этажное здание площадью 42,5 тыс. кв. м - строится с 2016 года. Работы должны завершиться до конца 2019 года. По данным управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, в жилом комплексе продано 90 квартир и 382.
По словам директора департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерины Фонаревой, с начала 2018 года работы на площадке практически не ведутся, готовность первой очереди ЖК составляет менее 10%. На ее завершения потребуется около 6 млрд руб., по оценкам эксперта, а реализация всего проекта обойдется примерно в 24 млрд руб. По данным Марии Литинецкой, средняя стоимость жилья в проекте составляет 394,6 тыс. руб. за кв. м, а бюджет предложения — 40,3 млн руб.
В материале отмечается, что для Максима Блажко это практически единственный оставшийся у него крупный проект. Ранее принадлежащие бизнесмену бизнес-центр Nordstar Tower (135,5 тыс. кв. м) и ТЦ «Щука» (100 тыс. кв. м) перешли под контроль Riverstretch Trading & Investments. А участки девелопера будут проданы с торгов по заявлениям о банкротстве структур, поданных банком «Российский капитал».
В 2007 году Максим Блажко занял у подконтрольного ВЭБу Связь-банка средства на строительство «Нескучного», но долг не обслуживался. В 2012 году госбанк оценивал общую сумму требований по этому проекту в 8,3 млрд руб. Позднее долг реструктуризировался, но погашен так и не был, сообщает собеседник «Коммерсанта».