Совокупная стоимость всей недвижимости мира по состоянию на конец 2017 года достигла рекордного значения – $280,6 трлн. Годовой прирост составил 6,2%. Наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – $220,6 трлн. Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости – $33,3 трлн, а сельскохозяйственных и лесных угодий – $27,1, говорится в сообщении компании Savills.
По оценкам специалистов компании, стоимость всей недвижимости мира в 3,5 раза больше совокупного мирового ВВП. Также для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна 7,6 трлн долларов США – лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.
Неудивительно, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы, отмечается в сообщении. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).
Однако постепенно все меняется. Стремительный рост цен на жилье и развивающаяся экономика увеличили совокупную стоимость жилья в Китае и Гонконге. На них сейчас приходится 26% совокупной стоимости жилья и 19% мирового населения.
На остальную часть Азиатско-Тихоокеанского региона, Латинскую Америку и Ближний Восток приходится относительно низкая доля стоимости всей жилой недвижимости в сравнении с долей населения. Это вызвано низкими ценами на жилье и тем, что большая часть населения живет в сельской местности.
«Где бы вы ни находились в мире, жилье – это в первую очередь убежище. Но все чаще люди также хотят знать, сколько стоят их квартиры и дома. В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн). Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%» - отмечает директор департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс.