Специалисты компании Est-a-Tet в своем аналитическом исследовании выделили в структуре предложения сегмента столичных новостроек бизнес-класса жилые комплексы «ВавиловДОМ» и «Фестиваль Парк», сообщается в пресс-релизе компании «Центр-Инвест».
Подавляющая доля спроса в проектах приходится на однокомнатные квартиры – 37%, где спрос превышает предложение. Девелопером и инвестором проектов выступает компания «Центр-Инвест».
По версии специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, средняя площадь приобретаемых однокомнатных квартир в сегменте бизнес колеблется от 50 кв. м в 2017 году до 46 кв. м в 2018 году. В структуре предложения сегмента зафиксировано менее 20 проектов со средней площадью квартир в необходимом диапазоне, среди которых выделяются ЖК «ВавиловДОМ» и ЖК «Фестиваль Парк». Жилые комплексы отличаются не только своим местоположением, но и высоким качеством строительства и оригинальными архитектурными решениями. Для объектов девелопера характерны высокая строительная готовность, а также соотношение стоимости и потребительских характеристик квартир.
При этом средний возраст покупателя такого формата составляет 44 года, где доля мужчин составляет 42%, женщин – 58%. Подавляющая доля покупателей однокомнатных квартир находится в возрасте от 35 до 50 лет. По месту прописки наибольший объем покупателей составляют жители Москвы 56,4%, доля покупателей Подмосковья – 17,7%, покупателей из России – 24,3%. Подавляющая часть клиентов относится к специалистам (30,3%), руководителям (21,2%) и предпринимателям (16,7%). В большинстве случаев квартиры приобретаются для собственного проживания – 75%.
Жилой квартал «Фестиваль Парк»–жилой квартал, расположенный в Северном административном округе Москвы в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корп. 17, 18, 19. На территории площадью 3,87 га разместятся четыре жилых корпуса переменной этажности (31-37), что составляет 10 2349,65 кв. м комфортного жилья. В домах предусмотрены квартиры-студии, 1-5-комнатные квартиры и квартиры евроформатов, площадью от 29,4 до 119 кв. м. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, банки, аптеки, поликлиника, фитнес-центры и салоны красоты. В пешей доступности от жилого квартала находятся Парк Дружбы, Фестивальные пруды и набережная Химкинского водохранилища.Квартал расположен в шаговой доступности от метро «Речной вокзал», добраться до которого можно за 2 минуты.Расстояние до основных транспортных магистралей составит 5 минут. Дорога до центра города займет не более получаса.В жилом квартале предусмотрены двухуровневый паркинг, наземная парковка и автомойка.
Жилой комплекс «ВавиловДОМ» -жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы в Академическом районе по адресу ул. Вавилова, вл. 27-31. Общая площадь застройки составляет 54 200 кв. м, включает в себя два 21-этажных корпуса на 396 квартир площадью от 43,8 до 130,2 кв. м. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, банки, аптеки, поликлиника, фитнес-центры и салоны красоты. Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают близость улицы Вавилова, ТТК (Третье транспортное кольцо), проспекта 60-летия Октября. Высокий уровень интеллигентной среды района застройки формируют знаковые соседи – Российская академия наук, действующие ВУЗы, в том числе МГУ и научно-исследовательские институты. Недалеко от жилого комплекса расположены многочисленные тихие скверы, природный заказник Воробьевы горы, Воронцовский парк и Андреевский пруды. В жилом комплексе запроектирован двухуровневый паркинг на 280 машино-мест с местами для гостей.