НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 25.10.2018

За 3 года предложение жилья в небоскребах выросло в Москве на 63% - Capital Group

За последние три года объем предложения квартир и апартаментов в небоскребах старой Москвы вырос на 63%. Такая динамика обусловлена активным расширением географии и выходом формата за пределы центра столицы. Однако лидером по объему первичного предложения в объектах высотного строительства по-прежнему остается ЦАО, на долю которого приходится 50% реализуемых площадей или 155 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании Capital Group.

По оценкам аналитического центра Capital Group, в конце 2016 года первичное предложение в небоскребах было преимущественно сосредоточено в ЦАО – 60%, в СВАО – 35% и в СЗАО – 5%.

По данным на конец декабря 2017 года, доля ЦАО в общей структуре предложения снизилась до 53%, а география небоскребов расширилась до ЮАО, на который пришлось 10% площадей. Доля СВАО в предложении тогда составила 33%, СЗАО – 4%.

На начало осени 2018 года первичное предложение в небоскребах старой Москвы представлено в 6 округах. ЦАО – 50,2%, СВАО – 20,4%, ЗАО – 10,1%, ЮАО – 7,5%, САО – 6,4%, СЗАО – 5,4%.

В принадлежности к классам объектов существенных изменений не произошло. На конец декабря 2016 года 85% площадей было представлено бизнес- и премиум-классами (160 тыс. кв. м) и 15% - комфорт-классом (29 тыс. кв. м). В начале осени 2018 года большинство небоскребов по-прежнему относятся к бизнес- и премиум-классам - 84% площадей, или 258 тыс. кв. м, а 16% площадей представлены в небоскребах комфорт-классом (51 тыс. кв. м).



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