Стоимость жилья с применением нового механизма кадастровой оценки в Москве максимально приблизилась к рыночной, сообщил замглавы департамента городского имущества столицы Кирилл Пуртов в ходе круглого стола по вопросу кадастровой оценки недвижимости.
«В текущей оценке был применен новый механизм определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, основанный на сборе ценообразующих факторов, сборе рыночной информации и анализе рынка объектов недвижимости, а также на группировке объектов недвижимости в соответствии с их функциональным назначением», — цитирует Пуртова «Интерфакс-Москва».
По его словам, благодаря новому механизму оценки объектов недвижимости кадастровая стоимость жилья снизилась.
Новый механизм определения кадастровой стоимости основывается на анализе данных по реальным сделкам купли-продажи. В расчет, в частности, берется расположение квартир на первом этаже, решения комиссий и судов по оспариванию предыдущих результатов кадастровой стоимости, а при оценке земельных участков учитывалась фактическая плотность застройки земли.