НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 27.11.2018

В Новых Ватутинках построят третью школу

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы, – приступил к проектированию третьей школы проекта на 1375 учеников. Строительство нового учебного учреждения начнется уже в следующем году, сообщается в пресс-релизе партнера по реализации жилого комплекса – компании «Метриум».

Школа на 1375 учеников станет третьей по счету в районе Новые Ватутинки. Напомним, в 2014 году девелопер «Инвесттраст» открыл первую школу на 1100 мест. Ее уникальной особенностью стала собственная теплица и дендрарий, в которых предусмотрены современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования для поддержания микроклимата. Кроме того, школа имеет мощное спортивное ядро из футбольного поля, беговых дорожек, теннисного корта, баскетбольных и волейбольных площадок.

Открытие второй школы на 1375 мест состоялось в сентябре 2017 года. На сегодняшний день это одно из лучших по оснащению образовательных учреждений не только в Новой, но и в «старой» Москве, как отметил Сергей Собянин. Детям доступны кабинеты робототехники, станкостроения и даже собственная метеостанция во дворе.

Третья школа пока проектируется. Новое учебное учреждение будет создано по индивидуальному проекту, как и два предыдущих. Четырехэтажное здание общей площадью 25 596 кв. м построят в микрорайоне Центральный рядом с действующей новой поликлиникой и корпусами 8/1 и 8/2. Школа имеет необычную планировку: строение разделено на две самостоятельные части, каждая с отдельным входом. Такое планировочное решение позволяет разделить потоки школьников по классам. В одном блоке будут обучаться дети младшего школьного возраста (400 человек с 1 по 4 класс), в другом – среднего и старшего возраста (975 учащихся с 5 по 11 класс). Для начальной школы предусмотрен собственный спортивный зал с возможностью его трансформации в актовый зал на 240 мест. Блоки объединены между собой центральным ядром. В нем расположены входные зоны с гардеробными, столовая с пищеблоком, административные и медицинские помещения, спортивные и актовый залы.

Кабинеты для старшей школы будут трансформируемыми с возможностью объединения двух классов в единое пространство. Это позволит преподавателям проводить лекции сразу для нескольких классов. В школе также предусмотрены специализированные классы научно-естественно, биохимического, а также инженерно-технического направлений с соответствующим оснащением.

Кабинеты общего пользования в центральном ядре доступны всем классам. К примеру, на третьем этаже школы появится помещение для музыкально-художественного образования, конструктив которого будет напоминать зимний сад. Библиотека оборудована конференц-залом, а также имеет специальную зону для чтения и обсуждения учебных проектов.

На пришкольной территории появится учебно-спортивная зона общей площадью около полутора тысяч квадратных метров. Она включает баскетбольную, волейбольную, комплексную и бадминтонную площадку, беговые дорожки и зону для прыжков в длину. Выделено место и для отдыха младших классов с несколькими площадками для подвижных игр.

Начало строительства третьей школы проекта запланировано на 2019 год. Открытие состоится к новому учебному 2020 году.

«Сегодня в нашем районе проживает около 12 тысяч человек, – отмечаетАлександр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Коткрытию третьей школы количество жителей увеличится еще на несколько тысяч за счет строительства новых домов. Для любого застройщика очень важно развивать одновременно жилую и инфраструктурную составляющую. Причем каждый объект должен быть индивидуальным с учетом самых последних тенденций. Проектируя третью школу, мы стремимся использовать как уже реализованные решения в других учебных заведениях (мощное спортивное ядро или транспортируемые классы), так и привнести новые идеи (например, нестандартная блочная планировка здания). Такой персонифицированный подход позволяет сделать процесс обучения более творческим и эффективным. Как результат, школа Новых Ватутинок два последних года входит в список лучших общеобразовательных учреждений Москвы».

Сегодня в Новых Ватутинках в продаже представлены последние квартиры от 4,9 млн рублей за однокомнатное жилье площадью 38,7 кв. м. В ближайшее время в реализацию поступит новый объем предложения – четыре современных дома с подземным паркингом.

«Индивидуальный подход к проектированию и строительству инфраструктурных объектов – это не только один из методов конкурентной борьбы за клиента, но и свидетельство социальной ответственности девелопера,– отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сегодня ни один проект комплексного освоения территории не получит разрешение на строительство, если инвестконтрактом не предусмотрено строительство детских садов и школ. Несмотря на это, многие застройщики откладывают создание социальной инфраструктуры «на потом». Такие объекты не приносят прямой прибыли от продаж, зато подразумевают огромные расходы. Стоимость строительства одного учебного места в детском саду или школе составляет в среднем 0,8-1 млн рублей. В итоге себестоимость школы на тысячу мест сопоставима с бюджетом строительства многоквартирного жилого дома. В то же время наличие инфраструктурных объектов значительно влияет на ликвидность комплекса. Лучшие темпы реализации показывают именно новостройки с уже действующими детскими садами, школами, поликлиниками в пешей доступности от дома».

Справка

Район Новые Ватутинки расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках проекта будет возведено 860 000 кв. м недвижимости. Район Новые Ватутинки состоит из двух микрорайонов – Центральный (многоэтажная панельная и монолитная застройка) и Южный (малоэтажная монолитная застройка). Строительство микрорайона Центральный началось в декабре 2011 года, квартала Южный - в августе 2012 года. Дата окончания строительства мкр. Центральный - 2025 год, Южный - 2015 год. Комплекс возводится в приятном лесном окружении, на берегу реки Десна. Покупателям обеспечен широкий выбор квартир с отделкой. В районе Новые Ватутинки (мкр. Центральный и Южный) уже работают две современные школы на 1100 и 1375 мест, три детских сада, детско-взрослая поликлиника. Построен наземный пятиэтажный паркинг. Открыты продовольственные магазины крупных федеральных сетей, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». В перспективе появятся станция метро «Новые Ватутинки», еще два детских сада, одна школа, многофункциональный центр досуга, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс со стадионом, будет разбит собственный парк. Жители района Новые Ватутинки могут легко добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова». Время в пути составляет всего 15 минут.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[27.11.2018] Более 40 домов в рамках реновации находятся в стадии проектирования...
[27.11.2018] Строительство 17 вилл в центре Москвы начнется в марте 2019 года...
[27.11.2018] Blackwood объявляет о запуске продаж исторического особняка QUARTET HOUSE...
[27.11.2018] Станция метро "Юго-Восточная" Некрасовской ветки готова на 65% - "Мосинжпроект"...
[27.11.2018] 13 новых стартовых площадок позволят переселить 27 домов по программе реновации...
[27.11.2018] В Новых Ватутинках построят третью школу...
[27.11.2018] Старт продаж в новом корпусе ЖК "Мкр. Немчиновка"...
[27.11.2018] Счетная палата призывает регионы разработать программы развития жилищного строительства до 2024 года...
[27.11.2018] Каждый год в Москве продают 20 квартир дороже 5 млн долларов — Kalinka Group...
[27.11.2018] Еще 13 адресов включены в список стартовых площадок по программе реновации в Москве...
[27.11.2018] Торговой-деловой центр с гостиницей построен в Новой Москве ...
[27.11.2018] Страховщики ищут регионы для запуска тестовых проектов добровольного страхования жилья...
[27.11.2018] Совет Федерации предлагает увеличить финансирование регионов для строительства жилья...
[27.11.2018] Центробанк разъяснил права застройщиков при строительстве жилья по новому закону ...
[27.11.2018] Более 40 домов в рамках реновации находятся в проектировании...
[27.11.2018] Жилье в новостройках ТиНАО пользуется высоким спросом – Жидкин...
[27.11.2018] "Метриум": Хорошево-Мневники – самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса...
[27.11.2018] Завершена реконструкция стадиона "Динамо" в Москве ...
[27.11.2018] Власти ускорят проектирования кварталов программы реновации с помощью BIM-технологий ...
[27.11.2018] На месте бывшего Черкизовского рынка построят жилье в рамках реновации...


Новости недвижимости за [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018] [22.10.2018]