Центральный Банк России планирует установить для коммерческих банков особый порядок формирования резервов по кредитам, предоставляемым застройщикам, использующим счета эскроу, сообщает пресс-служба регулятора. Об этом говорится в соответствующем проекте указания Банка России.
Согласно документу, банки должны будут формировать резервы по кредитам застройщикам, использующим счета эскроу.
Размер расчетного резерва зависит от уровня кредитоспособности заемщика, который определяется с помощью ряда критериев, установленных Банком России. Выделяются четыре уровня кредитоспособности: от высокого (расчетный резерв – от 1 до 5%) до слабого (расчетный резерв – от 35 до 100%). Конкретный уровень кредитоспособности присваивается заемщику, исходя из соответствия его собственного финансового состояния и характеристик строительного проекта (для реализации которого берется кредит).