Capital Group решила «заморозить» старт новых жилых проектов

Компания Capital Group «заморозила» старт новых жилых проектов из-за меняющихся правил игры на рынке, сообщил журналистам председатель совета директоров компании Павел Тё.

«В этом году мы не заложили ни одного квадратного метра, потому что не понятно, как будут развиваться отношения между государством и инвестором», - цитирует Тё «РИА Недвижимость».

Он также рассказал, что ранее Capital Group согласилась продать городу часть площадей в своих проектах под программу реновации, но после достижения договоренностей себестоимость «реновационных» метров выросла на 15-20 тыс. руб. за метр.

По словам Тё, в 2018 году компания начала реализацию семи новых жилых и многофункциональных проектов общей площадью 670 тыс. кв. м с объемом инвестиций порядка 22 млрд руб. По словам гендиректора Capital Group Валентины Станововой, в строительстве у компании находится порядка 5 млн кв. м.

Ранее председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил, что даже в тех проектах, разрешения на строительство которых были получены до 1 июля 2018 г., с 1 июля 2019 г. квартиры должны продаваться через счета эскроу.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.