В 50% новостроек комфорткласса можно приобрести помещения для хранения - эксперты

По оценкам экспертов компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», около половины жилья комфорткласса, реализуемого на первичном рынке столицы, предлагается покупателям с отдельными помещениями для хранения вещей, говорится в пресс-релизе компании.

«Традиционно принято считать, что выделенные келлеры встречаются преимущественно в высокобюджетных проектах, - говорит Татьяна Подкидышева, директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». - Однако за последние 5 лет отдельные помещения для хранения вещей стали обязательным атрибутом современного жилищного строительства и в сегменте комфорткласса».

Обычно выделенные кладовые располагаются в зоне паркинга, на минус первом этаже, либо в специально отведенных местах, что выгодно покупателям. Во-первых, таким образом кладовое помещение не отнимает полезную жилую площадью непосредственно в квартире. Во-вторых, стоимость квадратного метра в зоне парковки дешевле на 15-20% стоимости квадратного метра в жилом помещении. Например, сегодня покупка кладовки площадью 4-6 кв. м обойдется в 400-500 тыс. руб. в зависимости от характеристик объекта и его расположения. Для застройщика организация отдельных келлеров также является экономически оправданной. Как правило, под них отводятся незадействованные площади, которые по конфигурации, высоте или другим параметрам не подходят, например, для выделения машино-места. Таким образом, девелопер использует возможность вернуть упущенную выгоду.