По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам января 2019 года составил 2 505 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с декабрем 2018 г. зафиксирован прирост на уровне +0,6%, сообщается в пресс-релизе компании.
По итогам января средневзвешенная цена на первичном рынке «старой» Москвы составила 203,5 тыс. руб. (3 050$). По сравнению с декабрем 2018 г. средневзвешенная цена снизилась на 1,1%. По сравнению с показателями января 2018 г. средневзвешенная цена выросла на 2,4%.
В экономклассе цены выросли (+0,7%) по сравнению показателями декабря и составили 128,4 тыс. руб. за кв. м, в комфортклассе цена за месяц потеряла 0,3%, и составила 161,5 тыс. руб. В бизнес-классе по итогам января зафиксировано снижение средней стоимости на 1,8% до 240,4 тыс. руб.
По итогам января 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Новой Москвы составила 112,0 тыс. руб. (или 1 675$). За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. снизилась на 2,4%, относительно января 2018 г. Средневзвешенная цена кв. м. выросла на 14,0%. В сегменте экономкласса средневзвешенная цена выросла на 0,3% (до 95,8 тыс. руб./кв. м.). В сегменте комфорт-класса цена снизилась на 2,8% и достигла значений 113,7 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена бизнес-класса в январе потеряла 0,5% и составила 122,3 тыс. р./кв. м.
В январе 2019 г. средневзвешенная цена в Новомосковском административном округе составила 114,2 тыс. р./кв. м, снижение относительно декабря составило 2,7%. Средневзвешенная цена новостроек Троицкого административного округа в исследуемый период прибавила 3,4% и составила 74,3 тыс. р./кв. м.
В Новой Москве в январе, несмотря на пополнение предложения за счет новых корпусов и дополнительных объемов в реализуемых проектах, на фоне высокого спроса, отмечено снижение объемов предложения на уровне 7,9% по сравнению с показателями декабря 2018 г.