Спорные вопросы при переходе на эскроу должна решать межведомственная комиссия - Минстрой

Минстрой предлагает создать в России межведомственную комиссию для решения спорных вопросов по эскроу, заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин на круглом столе для застройщиков в четверг, 28 февраля.

«Опасно когда вам (застройщикам — ред.) будут говорить, что здесь не 30, а 29% готовности проекта. Этого, конечно, мы допустить не можем. Мы предлагаем создать комиссию при Минстрое, которая будет такие спорные моменты разбирать. Это важно», — цитирует замминистра ИА «Интерфакс».

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (проектное финансирование). Лишь после окончания строительства девелоперам будут доступны деньги дольщиков, которые будут храниться на счетах эскроу.

Ранее Минстрой России подготовил критерии для определения застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно документу, для работы по старым правилам степень готовности проекта строительства должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

• Переходный период: первые застройщики завели эскроу-счета
• Очередное ужесточение 214-ФЗ: власти придумали, как заставить девелоперов много строить
• Отказ от «долевки»: в ближайшие два года застройщикам понадобится еще 300 млрд руб. собственных средств