НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 11.04.2019

В Новой Москве объем предложения сокращается, цены растут – «Миэль»

В Новой Москве в марте 2019 г. объем предложения снизился на 5,7% по сравнению с предыдущим месяцем, а средневзвешенная цена выросла к февралю на 3,3%, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

В отчетном периоде в ТиНАО на продажу вышел новый проект – «Аквилон Парк», а также были открыты продажи в 7 новых корпусах. Тем не менее, суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 5,7% и составил 460,2 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам марта также снизилось (на 2,9% до 8,22 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации при этом выросло и составило в марте 166 штук (+5,7%).

В марте 2019г. традиционно максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 87,1%, за месяц его доля выросла на 1,5 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 0,1% до 10,9%. Доля бизнес-класса потеряла 1,5% и опустилась до уровня 2,1%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения прибавила 3,5 п. п. (с 33,0% до 36,5%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 41,0% до 40,5%. Доля 3-комн. квартир потеряла 2,7 п. п. (до 19,5%). Доля многокомнатных квартир в марте снизилась на 0,3% и составила 3,5%.

По итогам марта 2019г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов снизилась (-2,9%) и составила 56 кв. м.

«По итогам марта 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 121,9 тыс. руб, – подсчитывает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. – За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. выросла на 3,3%, а вот относительно марта 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на целых 23%».

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц не изменилась и составила, как и в феврале, 104,5 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена прибавила 3,7% и достигла значений 123,8 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в марте выросла на 5,1% и составила 129,2 тыс. р./кв. м.

В марте 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 123,5 тыс. р./кв. м., прирост относительно февраля составил 3,4%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период прибавила 0,6% и составила 76,5 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в марте начались продажи в 7 новых корпусах, также на рынок вышел один новый проект, таким образом, предложение пополнилось 1,1 тыс. квартир только в новых объектах. «Тем не менее, общий объем предложения заметно снизился за счет вымывания с рынка наиболее ликвидных лотов, так по количеству квартир снижение составило 2,9%, по площади – 5,7%. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в марте составила 87,1%», – резюмирует Наталья Шаталина.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [25.09.2020] [24.09.2020] [23.09.2020] [22.09.2020] [21.09.2020] [18.09.2020] [17.09.2020] [16.09.2020] [15.09.2020] [14.09.2020] [11.09.2020] [10.09.2020] [09.09.2020] [08.09.2020] [07.09.2020] [04.09.2020] [03.09.2020] [02.09.2020] [01.09.2020] [31.08.2020] [28.08.2020] [27.08.2020] [26.08.2020] [25.08.2020] [24.08.2020] [21.08.2020] [20.08.2020] [19.08.2020] [18.08.2020] [17.08.2020] [15.08.2020] [14.08.2020] [13.08.2020] [12.08.2020] [11.08.2020] [10.08.2020] [07.08.2020] [06.08.2020] [05.08.2020] [04.08.2020] [03.08.2020] [31.07.2020] [30.07.2020] [29.07.2020] [28.07.2020] [27.07.2020] [24.07.2020] [23.07.2020] [22.07.2020] [21.07.2020] [20.07.2020] [17.07.2020] [16.07.2020] [15.07.2020] [14.07.2020] [13.07.2020] [11.07.2020] [10.07.2020] [09.07.2020] [08.07.2020] [07.07.2020] [06.07.2020] [03.07.2020] [02.07.2020] [01.07.2020] [30.06.2020] [29.06.2020] [26.06.2020] [25.06.2020] [23.06.2020] [22.06.2020] [20.06.2020] [19.06.2020] [18.06.2020] [17.06.2020] [16.06.2020] [15.06.2020] [11.06.2020] [10.06.2020] [09.06.2020] [08.06.2020] [05.06.2020] [04.06.2020] [03.06.2020] [02.06.2020] [01.06.2020] [29.05.2020] [28.05.2020] [27.05.2020] [26.05.2020] [25.05.2020] [22.05.2020] [21.05.2020] [20.05.2020] [19.05.2020] [18.05.2020] [15.05.2020] [14.05.2020] [13.05.2020] [12.05.2020] [08.05.2020] [07.05.2020] [06.05.2020] [30.04.2020] [29.04.2020] [28.04.2020] [27.04.2020] [24.04.2020] [23.04.2020] [22.04.2020] [20.04.2020] [17.04.2020] [16.04.2020] [15.04.2020] [14.04.2020] [13.04.2020] [12.04.2020] [10.04.2020] [09.04.2020] [08.04.2020] [07.04.2020] [06.04.2020] [03.04.2020] [02.04.2020] [01.04.2020] [31.03.2020] [30.03.2020] [27.03.2020] [26.03.2020] [25.03.2020] [24.03.2020] [23.03.2020] [20.03.2020] [19.03.2020] [18.03.2020] [17.03.2020] [16.03.2020] [13.03.2020] [12.03.2020] [11.03.2020] [10.03.2020] [06.03.2020] [05.03.2020] [04.03.2020] [03.03.2020] [02.03.2020] [28.02.2020] [27.02.2020] [26.02.2020] [25.02.2020] [21.02.2020] [20.02.2020] [19.02.2020] [18.02.2020] [17.02.2020] [14.02.2020] [13.02.2020] [12.02.2020] [11.02.2020] [10.02.2020] [07.02.2020] [06.02.2020] [05.02.2020] [04.02.2020] [03.02.2020] [31.01.2020] [30.01.2020] [29.01.2020] [28.01.2020] [27.01.2020] [24.01.2020] [23.01.2020] [22.01.2020] [21.01.2020] [20.01.2020] [17.01.2020] [16.01.2020] [15.01.2020] [14.01.2020] [13.01.2020] [10.01.2020] [09.01.2020] [31.12.2019] [30.12.2019] [25.12.2019] [24.12.2019] [23.12.2019] [22.12.2019] [20.12.2019] [19.12.2019] [18.12.2019] [17.12.2019] [16.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019]