НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 16.05.2019

За год средняя стоимость квартиры в Новой Москве выросла на 25% - «Метриум»

В I квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 2 тыс. квартир в различных корпусах и секциях девяти проектов новостроек, а также 12,2 тыс. кв. метров помещений бытовой инфраструктуры на первых этажах жилых домов, говорится в сообщении компании «Метриум».

По данным компании, за последний год средняя стоимость квартиры в Новой Москве выросла на 25% и достигла 6,61 млн руб. (средняя площадь увеличилась с 50,7 до 56,4 кв. м). В I квартале средняя студия в ТиНАО обходилась покупателю в 3,79 млн руб., однокомнатная квартира – в 5,06 млн руб., двухкомнатная квартира – в 6,90 млн руб., а трехкомнатная – в 9,14 млн руб. Однако с начала года застройщики вывели в продажу 12 новых корпусов и один новый проект, в которых можно приобрести квартиры значительно дешевле.

По данным «Метриум», самый доступный вариант студийной квартиры сейчас представлен в жилом комплексе «Кленовые аллеи», где студию с предчистовой отделкой можно приобрести за 2,65 млн рублей (21,2 кв.м). За 2,80 млн руб. (24,6 кв.м) можно приобрести в проекте «Цветочные поляны», и эта квартира также передается клиенту в формате white box. На третьем месте по ценовой доступности оказалась студия в новом проекте ЖК «Аквилон-Парк». Студию с предчистовой отделкой здесь можно приобрести за 2,96 млн рублей (27,9 кв.м).

Самые доступные по цене однокомнатные квартиры можно приобрести в тех же жилых комплексах. В ЖК «Кленовые аллеи» такое жилье обойдется в 3,40 млн рублей (29,8 кв.м), причем с чистовой отделкой. В ЖК «Цветочные поляны» однокомнатная квартира немного дороже – 3,48 млн рублей (33,1 кв.м), её можно приобрести в отделке white box. Наконец, третья по доступности однокомнатная квартира сейчас экспонируется в новом жилом комплексе «Аквилон-Парк». Её стоимость составляет 3,59 млн рублей (33,7 кв.м), как и в случае со студией, покупатель может заказать чистовую отделку у застройщика.

Самая дешевая двухкомнатная квартира в Новой Москве сегодня стоит примерно на 700 тыс. дороже, чем самая доступная «однушка». Такой вариант квартиры также представлен в ЖК «Кленовые Аллеи», где за «двушку» понадобится заплатить как минимум 4,09 млн рублей (43,8 кв.м). Правда, в данном случае речь идет об объекте без отделки. Вторая по уровню доступности двухкомнатная квартира представлена в «Цветочных полянах», и ее стоимость составляет 4,82 млн рублей (51,8 кв.м), но речь идет о варианте с предчистовой отделкой. Наконец, третий по доступности объект экспонируется в комплексе «Аквилон-Парк», а его стоимость составляет 5 млн рублей (50,1 кв.м). Он также передается в формате white box с возможностью заказать отделку под ключ.

В Новой Москве можно найти трехкомнатную квартиру практически по цене средней «однушки». В жилом комплексе «Кленовые Аллеи» такой объект обойдется в 5,37 млн рублей (60,3 кв.м). Заметно дороже второй по уровню ценовой доступности вариант трехкомнатной квартиры. Он представлен в ЖК «Цветочные поляны». Такую квартиру здесь можно приобрести за 6,19 млн рублей (69,0 кв.м). Наконец, на третьей позиции оказался объект в ЖК «Остафьево». Его стоимость составляет 6,99 млн рублей (72,9 кв.м), причем речь идёт квартире с отделкой.

«В 2018 году новостройки Новой Москвы очень быстро дорожали, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Средняя стоимость «квадрата» возросла за год с 99 600 до 115 000 рублей за квадратный метр, а средняя квартира подорожала более чем на 1 млн рублей. Это связано с активным спросом – многие клиенты приобрели самые доступные варианты в текущих проектах. Помимо этого, застройщики проводили более жесткую ценовую политику. Поэтому я бы рекомендовала потенциальным покупателям внимательнее присматриваться к новым корпусам в имеющихся проектах, а также отслеживать другие новинки рынка, если они хотят сэкономить при покупке жилья».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[16.05.2019] В "Новом Бутово" покупатели квартир получат скидку до 30% на покупку машино-места ...
[16.05.2019] Путин призвал изменить устаревшие правила и нормы в строительстве...
[16.05.2019] "Метриум": Монолитные работы во второй очереди ЖК "Катуар" завершены на 80% ...
[16.05.2019] Завершено строительство нового корпуса на 500 квартир в ЖК "Новоград Павлино" в Балашихе...
[16.05.2019] Во дворе элитного дома "ЖИЗНЬ на Плющихе" монтируют 8-метровый "сухой" фонтан...
[16.05.2019] Классика или современность: шоу-румы с отделкой открылись в ЖК "Селигер Сити"...
[16.05.2019] По итогам 4 месяцев 15% от жилой застройки в Новой Москве приходится на индивидуальные дома - Жидкин...
[16.05.2019] НДВ стала ключевым партнером банка "Открытие" ...
[16.05.2019] Мэр утвердил проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Щербинка"...
[16.05.2019] Застройщики подали заявки на проектное финансирование по 1,2 тыс. проектов - ЦБ...
[16.05.2019] Объем предложения новостроек в Новой Москве превысил полмиллиона "квадратов" - МИЭЛЬ...
[16.05.2019] Более 1 тысячи проектов включены в реестр повторного применения ...
[16.05.2019] Спорткомплекс построят в составе транспортно-пересадочного узла "Некрасовка" в 2020 году...
[16.05.2019] 3 исторических особняка в Замоскворечье будут отреставрированы в рамках проекта клубных домов ORDYNKA...
[16.05.2019] Земельный участок под строительство МФК в Новой Москве продадут с торгов ...
[16.05.2019] Крупный технопарк планируют создать в районе Лефортово...
[16.05.2019] "Дом.РФ" продаст с аукциона нежилые помещения в центре Москвы...
[16.05.2019] За год средняя стоимость квартиры в Новой Москве выросла на 25% - "Метриум" ...
[16.05.2019] Срок неиспользования земли для ее изъятия предлагают сократить за двух лет ...
[16.05.2019] Дом в рамках программы реновации в проезде Дежнева сдадут в 2020 году ...
[16.05.2019] Деловая застройка Новой Москвы увеличится на 2 млн кв. м ...
[16.05.2019] Более 80% строящихся проектов не перейдут на эскроу в июле 2019 года – "Талан" ...
[16.05.2019] За первый квартал на подмосковной "загородке" появился лишь один проект с застройкой – "Инком" ...
[16.05.2019] К концу 2021 года площадь нежилья в Новой Москве вырастет на 3 млн кв. м ...
[16.05.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе - апреле число сделок на "вторичке" выросло в 1,5 раза ...
[16.05.2019] "ДОМ.РФ" может получить 5 млрд руб. на льготы ипотечникам с несколькими детьми ...
[16.05.2019] За месяц число заявок на проектное финансирование в Сбербанке выросло на треть ...
[16.05.2019] "Яндекс.Маркет" арендует почти 150 000 кв. м складов в Подмосковье – СМИ ...
[16.05.2019] На территории ЖК "Новое Медведково" в Мытищах построят еще 5 корпусов...
[16.05.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле "вторичка" выросла на 13% ...
[16.05.2019] Число выданных разрешений на строительство нежилья в Подмосковье выросло втрое ...


Новости недвижимости за [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018]