НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 16.05.2019

Объем предложения новостроек в Новой Москве превысил полмиллиона «квадратов» - МИЭЛЬ

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в Новой Москве в апреле 2019 г. отмечен рост объемов предложения. В апреле в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 11 новыми корпусами. Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 12,5% и составил 517,7 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе компании.

Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам апреля также выросло (на 9,5% до 9 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации увеличилось и составило в апреле 172 штуки (+3,6%). В апреле 2019 г. структура предложения претерпела заметные изменения, предложение сместилось в сторону проектов бизнес-класса, при этом доли комфорт- и экономкласса соответственно уменьшились. Тем не менее максимальный объем предложения приходился на комфорткласс: 79,8%, за месяц его доля снизилась на 7,3 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 1,0% до 9,9%. Доля бизнес-класса выросла 8,3% и достигла 10,3%.

В апреле доля студий и 1-комнатных квартир в общей структуре предложения потеряла 2,6 п. п. (с 36,5% до 33,9%). Доля 2-комнатных лотов выросла с 40,5% до 41,3%. Доля 3-комнатных квартир прибавила 2,0 п. п. (до 21,6%). Доля многокомнатных квартир в апреле снизилась на 0,2% и составила 3,3%. По итогам апреля 2019 г. на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов выросла на 2,7% и составила 57,5 кв. м.

По итогам апреля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 120,3 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. снизилась на 1,4%, а вот относительно апреля 2018 г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 19,6%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц снизилась на 0,7% и составила 103,7 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорткласса цена потеряла 0,2% и достигла значений 123,6 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в апреле снизилась на 13,1% и составила 112,2 тыс. р./кв. м.

В апреле 2019 г. средневзвешенная цена НАО составила 121,6 тыс. р./кв. м, снижение относительно марта составило 1,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период потеряла 0,1% и составила 76,5 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в апреле начались продажи в 11 новых корпусах, и за счет такого пополнения общий объем предложения заметно вырос и превысил значения полмиллиона кв. м (517,7 тыс. кв. м), – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорткласса, их доля в апреле составила 79,8%, но при этом стоит отметить прирост доли предложений бизнес-класса, которые в апреле заняли более 10% рынка. В апреле цены в Новой Москве цены снизились на 1,4%».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[16.05.2019] В "Новом Бутово" покупатели квартир получат скидку до 30% на покупку машино-места ...
[16.05.2019] Путин призвал изменить устаревшие правила и нормы в строительстве...
[16.05.2019] "Метриум": Монолитные работы во второй очереди ЖК "Катуар" завершены на 80% ...
[16.05.2019] Завершено строительство нового корпуса на 500 квартир в ЖК "Новоград Павлино" в Балашихе...
[16.05.2019] Во дворе элитного дома "ЖИЗНЬ на Плющихе" монтируют 8-метровый "сухой" фонтан...
[16.05.2019] Классика или современность: шоу-румы с отделкой открылись в ЖК "Селигер Сити"...
[16.05.2019] По итогам 4 месяцев 15% от жилой застройки в Новой Москве приходится на индивидуальные дома - Жидкин...
[16.05.2019] НДВ стала ключевым партнером банка "Открытие" ...
[16.05.2019] Мэр утвердил проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Щербинка"...
[16.05.2019] Застройщики подали заявки на проектное финансирование по 1,2 тыс. проектов - ЦБ...
[16.05.2019] Объем предложения новостроек в Новой Москве превысил полмиллиона "квадратов" - МИЭЛЬ...
[16.05.2019] Более 1 тысячи проектов включены в реестр повторного применения ...
[16.05.2019] Спорткомплекс построят в составе транспортно-пересадочного узла "Некрасовка" в 2020 году...
[16.05.2019] 3 исторических особняка в Замоскворечье будут отреставрированы в рамках проекта клубных домов ORDYNKA...
[16.05.2019] Земельный участок под строительство МФК в Новой Москве продадут с торгов ...
[16.05.2019] Крупный технопарк планируют создать в районе Лефортово...
[16.05.2019] "Дом.РФ" продаст с аукциона нежилые помещения в центре Москвы...
[16.05.2019] За год средняя стоимость квартиры в Новой Москве выросла на 25% - "Метриум" ...
[16.05.2019] Срок неиспользования земли для ее изъятия предлагают сократить за двух лет ...
[16.05.2019] Дом в рамках программы реновации в проезде Дежнева сдадут в 2020 году ...
[16.05.2019] Деловая застройка Новой Москвы увеличится на 2 млн кв. м ...
[16.05.2019] Более 80% строящихся проектов не перейдут на эскроу в июле 2019 года – "Талан" ...
[16.05.2019] За первый квартал на подмосковной "загородке" появился лишь один проект с застройкой – "Инком" ...
[16.05.2019] К концу 2021 года площадь нежилья в Новой Москве вырастет на 3 млн кв. м ...
[16.05.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе - апреле число сделок на "вторичке" выросло в 1,5 раза ...
[16.05.2019] "ДОМ.РФ" может получить 5 млрд руб. на льготы ипотечникам с несколькими детьми ...
[16.05.2019] За месяц число заявок на проектное финансирование в Сбербанке выросло на треть ...
[16.05.2019] "Яндекс.Маркет" арендует почти 150 000 кв. м складов в Подмосковье – СМИ ...
[16.05.2019] На территории ЖК "Новое Медведково" в Мытищах построят еще 5 корпусов...
[16.05.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле "вторичка" выросла на 13% ...
[16.05.2019] Число выданных разрешений на строительство нежилья в Подмосковье выросло втрое ...


Новости недвижимости за [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018]