Москомстройинвест начал выдавать Заключения о соответствии критериям (ЗОСК), позволяющие девелоперам достраивать объекты по «старой» схеме, без открытия эскроу-счетов, говорится в сообщении комитета. По состоянию на 21 июня выдано 35 ЗОСК.
ЗОСК коснутся около 15 тысяч участников долевого строительства, которые купили квартиры в новостройках общей площадью свыше 1,5 млн кв. метров.
«Комитетом принято 277 обращений на получение ЗОСК. Организована проверка обращений в части строительной и финансовой готовности объектов, а также реализованной площади недвижимости», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Напомним, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.
Комитетом проведена масштабная разъяснительная работа с представителями застройщиков. В частности, состоялась серия семинаров для строительных компаний по вопросам перехода на проектное финансирование. На интернет-странице Комитета (mos.ru/invest/) в разделе «Деятельность» размещена подробная справочная информация для корректного заполнения документов – методические рекомендации, перечень типичных ошибок, презентации, памятки, а также видеозапись обучающего семинара.