НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 09.07.2019

Ценовая разница между самым дорогим и доступным районом в ЮЗАО составляет почти 3,3 раза - «Бон Тон»

Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ЮЗАО варьируется от 143,6 до 472 тыс. рублей в зависимости от локации. Самый дорогой район – Гагаринский, а самый доступный – Южное Бутово. Ценовой разрыв между ними составляет практически 3,3 раза, говорится в пресс-релизе компании.

Согласно статистике АН «Бон Тон», за год средний уровень цен на первичном рынке ЮЗАО вырос на 5,7% и составил 220,1 тыс. рублей. В новостройках, предлагающих покупателям только жилую недвижимость, средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 230 тыс. рублей, что на 10,1% больше, чем год назад. Комфорт- и бизнес-класс прибавили в цене 3,6%.

Апартаменты продемонстрировали падение на 12%, а уровень СВЦ к концу мая 2019 года составил 171,5 тыс. рублей. Основное снижение произошло за счет бизнес-класса - средневзвешенная стоимость квадратного метра за год упала 18,9%, что объясняется пополнением первичного предложения и стадией строительства.

Стоимость кв. м с учетом локации варьируется от 143,6 тыс. рублей в районе Южное Бутово до 472 тыс. рублей в Гагаринском. Ценовой разрыв между данными локациями составляет почти 3,3 раза, что можно объяснить разными характеристиками реализуемого предложения. Гагаринский район представлен введенным комплексом бизнес-класса с отделкой, а район Южное Бутово – новостройками комфорткласса на разных стадиях строительной готовности.

Как показывают подсчеты АН «Бон Тон», наибольший прирост кв. м за год продемонстрировали три района: Ломоносовский (на 29,1%), Академический (на 28,4%) и Гагаринский (на 26,1%). Данное ценовое повышение в основном обусловлено завершающей стадией готовности реализуемых здесь проектов бизнес-класса. В их числе - VAVILOVE, «Вавилов дом», «Новочеремушкинская 17» и «Ленинский 38».

Снижение среднего уровня цен отмечено в районах Черемушки (на 7%) и Ясенево (7,8%). В первом случае динамика объясняется выходом новых ЖК по стартовым ценам, во втором – изменением структуры предложения в реализуемом проекте.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[09.07.2019] Жилой комплекс площадью более 40 тыс. кв. м построят в районе Богородское ...
[09.07.2019] ГК ПИК, ГК "Самолет", ГК МИЦ стали лидерами по строительству жилья в Подмосковье по итогам I полугодия...
[09.07.2019] Объем введенных складских площадей в Московском регионе вырос втрое в I полугодии - эксперты...
[09.07.2019] До 95% проектов ГК "А101" будут завершены без перехода на эскроу-счета...
[09.07.2019] На разработку концепции развития территории завода им. Хруничева объявят конкурс...
[09.07.2019] Первые владельцы апартаментов напротив Кремля получают ключи...
[09.07.2019] Новое предложение в ассортименте АН "Бон Тон"...
[09.07.2019] Ценовая разница между самым дорогим и доступным районом в ЮЗАО составляет почти 3,3 раза - "Бон Тон"...
[09.07.2019] Передовые технологии PlanRadar впервые использованы в России в проекте SOHO+NOHO ...
[09.07.2019] TEKTA GROUP: Ипотека под 5% в проекте Big Time...
[09.07.2019] Арт-клуб открылся в RedSide...
[09.07.2019] Деловой центр площадью 4,5 млн кв. м планируют построить в Новой Москве за 15 лет...
[09.07.2019] "Трансстройинвест" планирует построить гостиницы, бизнес-центры и ЖК премиум-класса в столице...
[09.07.2019] Миниполис Серебрица вырос на 4 этажа ...
[09.07.2019] "Донстрой" достроил крупный жилой комплекс в промзоне "Серп и Молот" ...
[09.07.2019] 23% от общего объема первичного рынка жилья приходится на апартаменты - эксперт...
[09.07.2019] Минпромторг предлагает субсидировать первый взнос по кредиту на покупку деревянных домов...
[09.07.2019] Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке более чем на один процент...
[09.07.2019] Студии бизнес-класса в Москве подорожали на 22% в I полугодии – "Метриум"...
[09.07.2019] Ввод жилья в Москве по итогам первого полугодия достиг десятилетнего максимума - СМИ ...
[09.07.2019] С начала года Москва нашла 21 новую "стартовую" площадку для строительства в рамках реновации ...
[09.07.2019] Жилой комплекс площадью более 40 тыс. кв. м построят районе Богородское ...
[09.07.2019] "Дом.РФ" опускает ставки по ипотеке ниже 10% - РБК ...
[09.07.2019] "Донстрой" достроил крупный жилой комплекс в промзоне "Серп и Молота" ...
[09.07.2019] Capital Group может начать строительство ЖК на территории Бадаевского пивзавода в конце года ...
[09.07.2019] В первом полугодии съемные квартиры подорожали в большинстве городов России – исследование ...


Новости недвижимости за [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018]