НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 16.07.2019

За год спрос на апартаменты в Москве упал почти на 40% - Est-a-Tet

По итогам первого полугодия 2019 года доля апартаментов на рынке новостроек Москвы составила 22% от суммарной площади объектов. В продаже представлено 9,6 тыс. лотов в 127 проектах. По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения практически не изменился, за год он вырос на 9% до 684,6 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Основная доля предложения апартаментов относится к бизнес-классу (44,5%), в данном сегменте в реализации находится 304,1 тыс. кв. м. Доля комфорт-класса составляет 23,4% - 160,4 тыс. кв. м.

Традиционно основной объём предложения апартаментов сосредоточен в ЦАО (35,3%), второе место - в САО (29,3%), отмечается в сообщении. На третьем месте – СВАО, где в реализации представлено 20,5% комплексов.

Средняя цена на апартаменты составила 375,3 тыс. руб./кв. м, по сравнению с предыдущим кварталом (с учётом элитного предложения) она снизилась на 1,9%. За год повышение стоимости произошло во всех сегментах, за квартал положительную динамику показал только элит-класс, рост составил 2% и цена кв. м теперь превышает 1 млн руб.

Самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 630,8 тыс. руб./кв. м. В САО и ЗАО показатели составляют 270 тыс. руб./кв. м и 257,4 тыс. руб./кв. м соответственно. Минимальное значение представлено в ЮВАО (151,6 тыс. руб./кв. м).

Максимальная средняя стоимость зафиксирована в проектах, находящихся на этапе внутренних работ – 467,6 тыс. руб./кв. м. Минимальная стоимость в комплексах на стадии возведения нижних этажей – 233,5 тыс. руб./кв. м.

Несмотря на то, что за квартал спрос вырос, за год объём реализованных апартаментов снизился на 36%. Доля апартаментов в общей структуре сделок продолжает сокращаться, за год этот показатель снизился с 11% до 7%.

«Наибольшим спросом пользовались апартаменты, расположенные в СВАО (29,3%). На втором месте находятся новостройки САО (21,9%), третье место занимает ЦАО (19,1%), - комментирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. – Наиболее востребованными стали однокомнатные апартаменты (41,8%), и студии (32,1%, при этом примерно треть реализованного спроса (34,8%) приходится на лоты площадью до 40 кв. м».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[16.07.2019] В Фонде ЖКХ предлагают прописать в нормативах строительство энергоэффективного жилья ...
[16.07.2019] В ЖК "Прайм Парк" закончилось возведение первой башни...
[16.07.2019] Началось строительство тоннеля Большого кольца метро от станции "Каховская" до "Зюзино"...
[16.07.2019] Выполнено 64% годового плана по переселению из аварийного жилья - Минстрой...
[16.07.2019] TEKTA GROUP "замораживает" цены в Big Time...
[16.07.2019] Вторая очередь ЖК "Маяк" в Химках введена в эксплуатацию...
[16.07.2019] 530 тыс. человек переселили из аварийного жилья за 6 лет - Минстрой...
[16.07.2019] Переход на эскроу-счета не повлиял на уровень инвестиционного спроса на жилье – ГК "А101"...
[16.07.2019] 100 жилых проектов согласовано Москомэкспертизой в Новой Москве за 5 лет...
[16.07.2019] С 2015 года цены на землю в России упали на 26% – Domofond ...
[16.07.2019] Госдума приняла закон об участии военнослужащих в накопительно-ипотечной системе...
[16.07.2019] Сколько стоит жилье в Москве? Руководитель IRN.RU Олег Репченко в эфире ТК "МИР 24"...
[16.07.2019] На контроле Фонда ЖКХ находится более 300 некачественных домов для переселенцев из аварийного жилья...
[16.07.2019] Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: ипотека просела на 25%, продажи новостроек выросли на 57%...
[16.07.2019] Москва разрабатывает 27 проектов планировки территорий промзон ...
[16.07.2019] За год спрос на апартаменты в Москве упал почти на 40% - Est-a-Tet...
[16.07.2019] С начала года Москва сняла запрет на строительство с 28 земельных участков ...
[16.07.2019] Продажи квартир и апартаментов в премиальных небоскребах Москвы выросли на 51% в 2018 году - Savills ...
[16.07.2019] Лето не подняло цены на частные дома в регионах – "Мир квартир" ...
[16.07.2019] Московские застройщики в проектной декларации раскроют сведения о ДДУ ...
[16.07.2019] Акционеры Evraz построят в Москве жилой квартал на 1,2 млн кв. м – СМИ ...
[16.07.2019] В Москве с начала года число ипотечных сделок увеличилось на 22% ...
[16.07.2019] Половина объектов загородной недвижимости в Подмосковье не поставлена на учет – исследование ...


Новости недвижимости за [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018]