НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 18.07.2019

В Новой Москве разница в цене между стандартом и бизнесом составляет 8,6 тыс. руб. - Est-a-Tet

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам первого полугодия 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 31 проекте в 176 корпусах – 9,1 тыс. штук общей площадью 522,2 тыс. кв. м. Квартиры реализуются в 175 корпусах, общая площадь 520,8 тыс. кв. м, апартаменты только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40, в количестве 32 штук (1,4 тыс. кв. м). Почти весь объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы представлен в НАО – 91,8%, сообщается в пресс-релизе Est-a-Tet.

Первое место по объему предложения занимает комфорт-класс с долей 60,9%, это 317,8 тыс. кв. м в реализации. На втором месте новостройки стандарт-класса с показателем 26,6%, что составляет 139 тыс. кв. м. На бизнес-класс приходится всего 12,5% (65,4 тыс. кв. м).

Разница между средней ценой в классах стандарт и бизнес составляет 7,5%, или 8,6 тысяч рублей, в сегменте стандарт показатель составляет 115 тыс. руб./кв. м, в бизнесе - 123,6 тыс. руб./кв. м.

Основная часть лотов в новостройках Новой Москвы (84%) представлена в диапазонах от 3 млн до 9 млн рублей. Предложение стоимостью менее 3 млн рублей составляет 1,3% от общего объема и реализуется в 6 проектах: ЖК «Медовая Долина», ЖК «Кленовые Аллеи», ЖК «Остафьево», ЖК «Цветочные поляны», ЖК «Эдельвейс» и ЖК «Борисоглебское-2».

В предложении преобладают квартиры в корпусах на начальных этапах строительства (огороженная площадка, котлован, сооружение подземной части)– 42,6%.

Средняя цена составила 118,6 тыс. руб./кв. м, стоимость в единственном корпусе с апартаментами – 106,3 тыс. руб. кв. м. Показатель в ТАО составляет 68,4 тыс. руб./кв. м, что существенно ниже, чем в НАО (123,1 тыс. руб./кв. м). Предложение в ТАО представлено в жилых комплексах «Борисоглебское» и «Эдельвейс».

Наибольшая стоимость зафиксирована в комплексах, находящихся на этапе возведения нижних этажей, и составляет 124,6 тыс. руб./кв. м. Наименьший показатель в новостройках на этапе внутренних работ – 87,6 тыс. руб./кв. м.

Объем спроса на новостройки Новой Москвы составил 6,8 тыс. квартир, или 331 тыс. кв. м. Наиболее популярными у покупателей стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их доля составила 36,8% и 35,3% соответственно, при этом высоким спросом пользовались квартиры от 40 до 60 кв. м – 34,5%.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[18.07.2019] Две станции планируют построить на маршруте МЦД-2 в районе Митино...
[18.07.2019] Годовой отчет ПАО "ИНГРАД" - 2018 вошел в топ-50 лучших отчетов компаний мира ...
[18.07.2019] В Новой Москве разница в цене между стандартом и бизнесом составляет 8,6 тыс. руб. - Est-a-Tet...
[18.07.2019] ГК "Главстрой": в ЖК Balance готов монолитный каркас двух 10-этажных секций корпуса №2...
[18.07.2019] Что изменилось на рынке новостроек после введения эскроу-счетов? Руководитель IRN.RU в эфире ТК "Россия 1"...
[18.07.2019] В ГК ФСК увеличилась средняя сумма кредита в ипотечных сделках...
[18.07.2019] Средние бюджеты предложения на элитном загородном рынке уменьшились на 8-11% - Knight Frank...
[18.07.2019] Мэрия столицы включила застройщика ЖК "МИР Митино" в тройку крупнейших девелоперов Москвы...
[18.07.2019] На 20% снизилось количество фактов незаконного использования земельных участков в Москве...
[18.07.2019] 2 офисных здания дочерней компании "Ростелеком" в центре Москвы выставили на торги...
[18.07.2019] Более 8 млн кв. м недвижимости планируется построить в Новой Москве до 2022 года - Жидкин...
[18.07.2019] Фонд дольщиков сможет использовать бюджетные средства для достройки проблемного жилья без проведения торгов...
[18.07.2019] Москва продала на торгах 214 помещений с начала года ...
[18.07.2019] В Ново-Переделкино построят производственный комплекс ...
[18.07.2019] Жилой дом с инфраструктурой в Южном Медведково должны достроить в следующем году ...
[18.07.2019] Новые дороги хотят построить в "Москва-Сити" ...
[18.07.2019] Риелторы назвали самые дорогие и дешевые города Подмосковья по стоимости вторичного жилья ...
[18.07.2019] Пять ТПУ построят на станциях Некрасовской линии метро ...
[18.07.2019] В 1,5 раза выросла конкуренция на торгах по продаже и аренде недвижимости Москвы ...
[18.07.2019] Около 30 садовых товариществ в Новой Москве оказались в шаговой доступности от новых станций метро – власти ...
[18.07.2019] ЦБ рекомендовал банкам не навязывать страховки к льготной ипотеке ...
[18.07.2019] Застройщики придумали "серую" схему продажи жилья в обход эскроу – СМИ ...
[18.07.2019] На месте Тонкосуконной фабрики построят апартаменты – СМИ ...


Новости недвижимости за [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018]