НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 25.07.2019

Аренда квартиры в Подмосковье обойдется в среднем почти в 5 раз дешевле аренды дома – исследование

Самый большой разрыв между арендными ставками на дома и квартиры отмечается в Московской и Ленинградской областях, говорится в сообщении портала «Мир квартир», специалисты которого выяснили, сколько можно сэкономить при переезде из съемного дома в квартиру.

Результаты исследования объяснимы: если частный дом рядом со столицей – это символ престижности и респектабельности, то квартира за Кольцевой – это, как правило, обычное жилище, часто расположенное далеко от места работы. В результате разница в ставках составила 4,5 раза (4,6 в Подмосковье и 4,4 в Ленобласти). В абсолютных цифрах это 63,6 тыс. руб./мес. в Ленинградской и 102,6 тыс. руб./мес. в Московской областях.

В 4,1 раза расходятся показатели в Кирове и Магнитогорске – за проживание в частном доме и придется заплатить чуть больше 40 тыс. руб./мес., в то время как квартира оценивается в среднем в 10 тыс. руб./мес. Другими словами, в этих городах вместо одного дома можно снять сразу 4 квартиры.

Более чем троекратный разрыв отмечен в примыкающих к Подмосковью Калужской и Владимирской областях. А коэффициенту 2,7 можно присвоить звание «столичного» – именно во столько раз съемные дома опережают по ценам арендные квартиры в Москве и Петербурге.

Похожие показатели отмечены в Казани и Екатеринбурге (2,6 раза), Новосибирске (2,5 раза), Нижнем Новгороде (2,4 раза) – вполне успешных городах-миллионниках с развитыми инфраструктурой и рынком труда.

В среднем по всем городам разница между арендой дома и квартиры составила 19,7 тыс. руб./мес., или 2,1 раза. Больше других к этим значениям приблизился Саратов (19,5 тыс. руб./мес. и 2,1 раза), которому смело можно присудить звание среднестатистического.

Ниже среднего показатели в городах-курортах: 1,8 раза – в Сочи и 1,6 раза – в Севастополе. Это говорит о том, что в сезон здесь высоко ценится любая недвижимость.

Практически полное сближение ставок на дома и квартиры отмечено во Владивостоке, где разница составила всего 2,9 тыс. руб./мес., или 1,1 раза.

Но самые поразительные результаты получились в Чите и Кемерово – съемные квартиры в этих городах не дешевле, а дороже домов примерно на 3 тыс. руб./мес.

«Относительный коэффициент позволяет судить о состоянии недвижимости в том или ином регионе, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Результат меньше единицы прямо говорит о плохом состоянии частного сектора, недостатке удобств в домах по сравнению с квартирами. А показатель выше среднего стоит рассматривать в комплексе с абсолютными цифрами. Например, в развитых регионах он достигается за счет высокой стоимости домов, а в депрессивных – за счет низкой стоимости квартир. Что же касается двух российских столиц, то не стоит забывать, что из исследования исключен элитный сегмент, иначе разница между разноформатным жильем была бы гораздо выше».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[25.07.2019] 6 земельных участков в Москве под индивидуальное жилищное строительство выставят на торги...
[25.07.2019] Комплекс "Румянцево" подводит промежуточные итоги реконцепции...
[25.07.2019] Инвестора строительства коммерческих объектов ТПУ "Некрасовка" определит конкурс...
[25.07.2019] ГК ФСК объявляет о завершении строительства ЖК "Гагаринский"...
[25.07.2019] Утверждена типовая форма прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями...
[25.07.2019] До конца года в Москве подберут площадки для строительства 2-2,5 млн кв. м жилья по реновации - Хуснуллин...
[25.07.2019] В ЖК "Румянцево-Парк" доступна цифровая ипотека...
[25.07.2019] Решение по реконструкции монорельса в Москве будет принято до конца года - Хуснуллин...
[25.07.2019] "Азбука Жилья": скидки до 1,6 млн руб. в новостройках Москвы и Подмосковья...
[25.07.2019] Западный участок Большого кольца метро планируют построить до конца 2021 года...
[25.07.2019] "СМУ-6 Инвестиции": скидка более двух миллионов в Black Friday ...
[25.07.2019] Комплекс зданий на территории бывшей усадьбы Голицыных в центре Москвы выставили на торги...
[25.07.2019] Новостройки массового сегмента продолжают расти в цене - "БЕСТ-Новострой"...
[25.07.2019] Автомобильный мост и метро "Карамышевская" в Нижних Мнёвниках сдадут в 2020-2021 годах ...
[25.07.2019] МИЦ открыл детское игровое пространство в ЖК "Новоград Павлино"...
[25.07.2019] ЖК "Большие Мытищи Тайнинская" получил заключение о соответствии техрегламентам...
[25.07.2019] Госдума приняла закон о продлении "дачной амнистии" до 1 марта 2021 года...
[25.07.2019] Девелоперские франшизы сдержат рост цен на квартиры – ГК "А101"...
[25.07.2019] Госдума приняла закон о компенсации за утрату права собственности на жилье ...
[25.07.2019] За последние годы жилищные условия улучшились в 17 крупнейших российских агломерациях - исследование ...
[25.07.2019] Дача есть у 42% россиян - ВЦИОМ ...
[25.07.2019] Жилой дом на 182 квартиры построят в рамках реновации в Кузьминках ...
[25.07.2019] Аренда квартиры в Подмосковье обойдется в среднем почти в 5 раз дешевле аренды дома – исследование ...
[25.07.2019] В ЖК "Белые ночи" в Новой Москве построили еще два дома ...
[25.07.2019] Количество новых ипотечных кредитов в июне снизилось на 28% - ОКБ ...
[25.07.2019] В новостройках бизнес-класса быстрее всего уменьшается площадь продаваемых квартир – "Метриум" ...
[25.07.2019] "Баркли" не может начать свой крупнейший проект в Москве – СМИ ...
[25.07.2019] Застройщику апарт-комплекса "Ambassador Golf Club Residence" разрешили открыть продажи ...
[25.07.2019] Москомстройинвест отказал по 34 заявкам на получение ЗОС с начала года ...
[25.07.2019] Объем Фонда защиты дольщиков достиг 32 млрд руб. ...


Новости недвижимости за [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018]