Совет директоров Группы «Эталон» одобрил выкуп остальных 49% акций «Лидер-Инвест» у ПАО АФК «Система» за 14,6 млрд руб. для формирования оптимальной структуры владения активами и обеспечения максимального синергетического эффекта от присоединения «Лидер-Инвест», говорится в сообщении Группы «Эталон».
С учетом уже имеющихся у Группы «Эталон» 51% акций «Лидер-Инвест», приобретенных в феврале 2019 года по цене 15,2 млрд руб., доля компании в капитале «Лидер-Инвест» после закрытия Сделки увеличится до 100%. Одобрение от Федеральной Антимонопольной Службы Российской Федерации (ФАС России) в отношении Сделки уже получено. Планируется, что Сделка будет профинансирована за счет долгосрочной кредитной линии и будет закрыта в августе 2019 года.
«Лидер-Инвест» является одним из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения. Основным фокусом «Лидер-Инвест» является реализация проектов точечной застройки и комплексного освоения территории комфорт, бизнес и премиум класса.
Портфель проектов «Лидер-Инвест», с учетом получения контроля над проектом «ЗИЛ-Юг», включает 31 проект в стадии строительства и проектирования, непроданную жилую недвижимость в 8 завершенных жилых комплексах и коммерческую недвижимость с общей доступной для продажи реализуемой площадью, равной 1,9 млн кв. м. По состоянию на 31 декабря 2018 года стоимость портфеля проектов «Лидер-Инвест» с учетом выкупа доли ЛСР в проекте «ЗИЛ-Юг», по данным Knight Frank, составила 86 266 млн руб.
«Получение абсолютного контроля над «Лидер-Инвест» позволит нашей кумпании в кратчайшие сроки провести завершающие этапы интеграционного процесса, перевести проекты «Лидер-Инвест» под единый бренд Группы «Эталон», сформировать окончательную организационную и юридическую структуру нашего московского бизнеса и как следствие – максимизировать синергетический эффект от приобретения этого актива. Благодаря выкупу «Лидер-Инвест» и консолидации прав на единоличное развитие южной территории завода «ЗИЛ», Группа «Эталон» смогла получить доступ к портфелю проектов стоимостью 86 млрд руб. и стать одним из лидеров столичного рынка, уверенно войдя в Топ-3 застройщиков по всем показателям», - прокомментировал Генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина.