НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 02.08.2019

Предложение элитных таунхаусов на рынке «старой» Москвы увеличилось в 2 раза за 6 лет - эксперты

Предложение проектов с таунхаусами на рынке «старой» Москвы в бизнес-, премиальном и элитном сегментах, по данным компании  Sminex,  увеличилось почти в 2 раза по сравнению с 2013 г. При этом бум таунхаусов за последние шесть с половиной лет случился в 2018 г. в элитном сегменте, говорится в пресс-релизе компании.

По данным Sminex, с 2013 по 2019 г. на рынок недвижимости «старой» Москвы вышло 7 проектов с таунхаусами в элитном сегменте, 5 - в премиальном и 7 - в бизнес-классе. Совокупная площадь в продаже в элитных проектах - около 16 000 кв. м, в премиальных - 9000 кв. м, в бизнес-классе - более 4000 кв. м.

Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE, связывает увеличение предложения таунхаусов с тем, что девелоперы элитной и премиальной недвижимости активно ищут новые формы продукта, которые смогут привлечь их целевую аудиторию.

«Разнообразие архитектурных форм невелико, поэтому девелоперы стараются создавать больше нестандартных форматов: таунхаусы, малоэтажные комплексы, виллы. Такие объекты весьма дорогие в силу своих размеров, но именно они могут заинтересовать целевого клиента, который наверняка имеет жилье в более привычных типах элитной жилой недвижимости», - отмечает Илья Менжунов.

Максимальная сумма сделки по приобретению элитного таунхауса в Москве за последние 5 лет составила около 1 млрд руб. (данные KalinkaGroup).

Средняя стоимость квадратного метра зависит от сегмента: в элитных проектах —1,222 млн руб., в премиальных —601 тыс. руб., в бизнес-классе —251,9 тыс. руб. (данные Sminex). При этом средняя площадь таунхауса составляет 353 кв. м, 290 кв. м и 134 кв. м соответственно.

Председатель совета директоров KalinkaGroupЕкатерина Румянцева считает, что пока нельзя говорить о рынке таунхаусов в Москве - скорее, речь идет о штучных проектах.

«Интерес к таунхаусам набирает популярность как у девелоперов, так и у покупателей. Проекты, вышедшие на рынок, показывают хорошую динамику. Тем не менее в городе с многоэтажной застройкой строительство таунхаусов вряд ли приобретет массовый характер, так как для этого подойдет далеко не каждая площадка», -рассказывает Екатерина Румянцева.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [08.08.2020] [07.08.2020] [06.08.2020] [05.08.2020] [04.08.2020] [03.08.2020] [31.07.2020] [30.07.2020] [29.07.2020] [28.07.2020] [27.07.2020] [24.07.2020] [23.07.2020] [22.07.2020] [21.07.2020] [20.07.2020] [17.07.2020] [16.07.2020] [15.07.2020] [14.07.2020] [13.07.2020] [11.07.2020] [10.07.2020] [09.07.2020] [08.07.2020] [07.07.2020] [06.07.2020] [03.07.2020] [02.07.2020] [01.07.2020] [30.06.2020] [29.06.2020] [26.06.2020] [25.06.2020] [23.06.2020] [22.06.2020] [20.06.2020] [19.06.2020] [18.06.2020] [17.06.2020] [16.06.2020] [15.06.2020] [11.06.2020] [10.06.2020] [09.06.2020] [08.06.2020] [05.06.2020] [04.06.2020] [03.06.2020] [02.06.2020] [01.06.2020] [29.05.2020] [28.05.2020] [27.05.2020] [26.05.2020] [25.05.2020] [22.05.2020] [21.05.2020] [20.05.2020] [19.05.2020] [18.05.2020] [15.05.2020] [14.05.2020] [13.05.2020] [12.05.2020] [08.05.2020] [07.05.2020] [06.05.2020] [30.04.2020] [29.04.2020] [28.04.2020] [27.04.2020] [24.04.2020] [23.04.2020] [22.04.2020] [20.04.2020] [17.04.2020] [16.04.2020] [15.04.2020] [14.04.2020] [13.04.2020] [12.04.2020] [10.04.2020] [09.04.2020] [08.04.2020] [07.04.2020] [06.04.2020] [03.04.2020] [02.04.2020] [01.04.2020] [31.03.2020] [30.03.2020] [27.03.2020] [26.03.2020] [25.03.2020] [24.03.2020] [23.03.2020] [20.03.2020] [19.03.2020] [18.03.2020] [17.03.2020] [16.03.2020] [13.03.2020] [12.03.2020] [11.03.2020] [10.03.2020] [06.03.2020] [05.03.2020] [04.03.2020] [03.03.2020] [02.03.2020] [28.02.2020] [27.02.2020] [26.02.2020] [25.02.2020] [21.02.2020] [20.02.2020] [19.02.2020] [18.02.2020] [17.02.2020] [14.02.2020] [13.02.2020] [12.02.2020] [11.02.2020] [10.02.2020] [07.02.2020] [06.02.2020] [05.02.2020] [04.02.2020] [03.02.2020] [31.01.2020] [30.01.2020] [29.01.2020] [28.01.2020] [27.01.2020] [24.01.2020] [23.01.2020] [22.01.2020] [21.01.2020] [20.01.2020] [17.01.2020] [16.01.2020] [15.01.2020] [14.01.2020] [13.01.2020] [10.01.2020] [09.01.2020] [31.12.2019] [30.12.2019] [25.12.2019] [24.12.2019] [23.12.2019] [22.12.2019] [20.12.2019] [19.12.2019] [18.12.2019] [17.12.2019] [16.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019]