НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 13.08.2019

Аренда высокобюджетного жилья в столице подорожала на 3% - Savills

На рынке высокобюджетной аренды столицы за последний месяц рост запрашиваемой арендной ставки составил +3%. Таким образом, можно снова говорить об увеличении ставки спроса после ее незначительного уменьшения в последние несколько месяцев. Средневзвешенный бюджет спроса сегодня сопоставим с аналогичным показателем апреля этого года – 273 000 руб. за объект/месяц, говорится в пресс-релизе Savills.

Июль стал достаточно удачным с точки зрения количества заключенных сделок по аренде элитной недвижимости в Москве, превысив по числу обращений прошлый месяц. Если же анализировать изменение спроса за последний год, то наблюдается следующая картина:

Количество обращений от потенциальных арендаторов высокобюджетных квартир увеличилось на +13% (сравниваются периоды: январь-июль 2018 г. и январь-июль 2019 г.).

Запрашиваемые ставки аренды за последний год повысились, однако темпы роста продолжают замедляться. Если в январе 2019 г. арендная ставка была на +22% выше ставки в январе прошлого года, то сейчас, в июле 2019 г. она на +9% выше в сравнении с июлем 2018 г.

Объем предложения за последний месяц практически не изменился –увеличился на +1% по сравнению с прошлым годом.

Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне прошлого месяца – 333 000 руб. за объект/месяц. Таким образом, отмечается тенденция небольшого уменьшения разрыва между ставками аренды от собственников и ожиданиями потенциальных арендаторов.

По данным Savills, уровень деловой активностина рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким, что обусловлено, прежде всего, спросом со стороны корпоративных клиентов. Тем не менее, рынок остается чувствительным к цене с разрывом между ожиданиями арендодателя и арендатора, который в настоящее время составляет 60 000 руб. за объект/месяц – это минимальный разрыв между предлагаемыми и запрашиваемыми ставками аренды с конца прошлого года. Последний раз меньшее значение мы наблюдали в декабре 2018 г., когда разница между ставками составляла 49 000 руб.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[13.08.2019] Вакансия торговых площадей на Кутузовском проспекте составляет 30% - эксперты...
[13.08.2019] Промсвязьбанк снижает ставки для клиентов Tekta Group...
[13.08.2019] На месте киностудии им. Горького в Москве может появиться жилой район...
[13.08.2019] В "Датском квартале" стартовали продажи апартаментов...
[13.08.2019] В МФК "Искра-Парк" появятся "умные апартаменты"...
[13.08.2019] Level Group: В комплексе "Level Павелецкая" на 95% завершено благоустройство...
[13.08.2019] В структуре предложения премиального загородного рынка 17% занимают участки без подряда - эксперты...
[13.08.2019] Группа компаний "Олимпроект" – лидер отрасли 2018...
[13.08.2019] Почти половина проектов ТЦ до 2022 года заявлена в составе транспортно-пересадочных узлов - Knight Frank...
[13.08.2019] Офисно-торговый центр у метро "Прокшино" начнут строить в 2020 году...
[13.08.2019] Аренда высокобюджетного жилья в столице подорожала на 3% - Savills...
[13.08.2019] За 5 лет Москва сдала в аренду 11 участков под строительство автосервисов ...
[13.08.2019] 1 575 квартир начали строить в Подмосковье на прошлой неделе ...
[13.08.2019] PNK Group хочет построить индустриальный парк в Медведково ...
[13.08.2019] Миллениалы покупают жилье в 5% случаев – НДВ ...
[13.08.2019] Москва сэкономила на стройках почти 95 млрд руб. с начала года ...
[13.08.2019] В районе Фили-Давыдково началось новое переселение по программе реновации ...
[13.08.2019] Вступают в силу изменения в закон о военной ипотеке ...
[13.08.2019] ВС разъяснил, при каких условиях не могут забрать за долги ипотечное жилье ...
[13.08.2019] "РГ-девелопмент" может достроить проблемный Loft Park на севере Москвы – СМИ ...


Новости недвижимости за [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018] [22.10.2018]