НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 15.08.2019

Москомстройинвест разъяснил нюансы покупки квартир по переуступке

При покупке квартиры по договору переуступки покупатель должен ответственно подходить к сделке, рассказал заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Прежде чем приобрести квартиру, будь то договор переуступки или стандартная покупка готового жилья, покупателю нужно быть подготовленным. Есть общие правила, они касаются и переуступок. Так, покупатель должен проанализировать цепочку, по которой продается квартира, все оплаты должны быть подтверждены. Нужно проверить как наличие документов у застройщика, так и историю реализации им других его проектов. Мы не раз говорили о том, что квартира – не повседневный продукт, и ее покупка – это сделка, к которой нужно подходить крайне ответственно», - приводятся слова Гончарова в сообщении пресс-службы комитета.

Александр Гончаров сообщил, что на сегодняшний день практика, когда застройщики реализуют гражданам квартиры через аффилированные компании посредством договоров переуступки прав, а не напрямую через ДДУ, существует, однако, не является системной.

Он отметил, что переуступка прав требований по договорам долевого участия законодательно не запрещена.

«Что касается защиты прав граждан, которые приобретают жилье по договорам переуступки уже у юридических лиц, то в данном случае участники строительства также защищены нормами закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ)», - пояснил он.

При этом заместитель председателя комитета отметил, что есть тонкости, о которых должен знать гражданин, покупающий квартиры по переуступке.

«Как правило, первоначальная цена квартиры по ДДУ ниже, чем ее стоимость по переуступке прав требований. А застройщик отвечает перед покупателем по той цене, которая была указана в первичном договоре. И если, например, гражданин захочет расторгнуть с застройщиком договор, то он вернет себе только первоначальную стоимость квартиры, а не ту, которую заплатил на основании договора переуступки прав требований по ДДУ», - разъяснил Александр Гончаров.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[15.08.2019] Группа "Эталон" построит офисный центр для Райффайзенбанка площадью 34 тыс. кв. м...
[15.08.2019] Небоскребы "НЕБО": дневник строительных работ ...
[15.08.2019] С начала года 40% сделок с новостройками бизнес-класса в Москве были ипотечными - Savills...
[15.08.2019] ГК "Инград" открыла продажи квартир в корпусе №6 ЖК "Преображение"...
[15.08.2019] "Главстрой" назвал самые востребованные планировочные решения квартир в 2019 году...
[15.08.2019] Участок земли более 3 га под коммерческую застройку на территории ЗИЛа выставлен на торги ...
[15.08.2019] На юго-западе Москвы в рамках реновации демонтировали пятиэтажку по технологии "умного сноса"...
[15.08.2019] "БЕСТ-Новострой" открывает продажи в комплексе апартаментов "Зорге 9"...
[15.08.2019] Рынок услуг и сервисов в НАО вырастет до 95 млрд рублей в ближайшие три года – эксперт ГК "А101"...
[15.08.2019] Почти 40% ДДУ на рынке жилой недвижимости в столице зарегистрировано в Новой Москве - Росреестр...
[15.08.2019] "Метриум": В ЖК "Катуар" проведены инженерные коммуникации...
[15.08.2019] ВТБ профинансировал застройщиков на 220 млрд рублей...
[15.08.2019] ГК "Инград" открыл продажи квартир в корпусе №6 ЖК "Преображение"...
[15.08.2019] До конца лета – кредитные каникулы от "Инграда"...
[15.08.2019] Жилой сектор Зеленограда увеличится еще на два многоквартирных дома ...
[15.08.2019] Строительство Северо-Западной хорды в Москве планируется завершить до конца года...
[15.08.2019] Москва осталась в тройке лидеров по темпам роста цен на элитное жилье - Knight Frank...
[15.08.2019] Минимальная ставка аренды квартиры в "старой" Москве - 19 тыс. руб. в месяц, в Новой - 17 тыс. руб. - МИЭЛЬ...
[15.08.2019] Первую очередь проблемного ЖК "Царицыно" обещают сдать в августе ...
[15.08.2019] "Инком": в Москве 15% арендных квартир сдаются "под ремонт", треть из них – бесплатно ...
[15.08.2019] Москва выставила на торги землю под строительство отеля у аэропорта Внуково ...
[15.08.2019] "Дом-2" переедет на новую площадку в ТиНАО к концу года ...
[15.08.2019] Москва ищет инвестора на застройку ТПУ "Некрасовка" ...
[15.08.2019] Жилой дом построят по программе реновации в Обручевском районе Москвы к 2021 году ...
[15.08.2019] Первую очередь ЖК "Царицыно" обещают сдать в августе ...
[15.08.2019] Самый длинный маршрут метро в Москве запустят до конца 2021 года ...
[15.08.2019] Аренда дома в Москве обойдется в 14 раз дороже, чем в Забайкалье – исследование ...
[15.08.2019] Москомстройинвест разъяснил нюансы покупки квартир по переуступке ...
[15.08.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: по итогам июля количество ипотечных договоров выросло на 19% ...


Новости недвижимости за [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018]