НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 10.09.2019

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений - «Метриум»

В ближайшие три года рынок услуг в Новой Москве вырастет до 95 млрд руб.й в год. Этому будет способствовать стремительный рост численности населения за счет заселения строящихся сегодня жилых комплексов, говорится в сообщении компании «Метриум», специалисты которой изучили предложение недвижимости для бизнеса в жилых комплексах Новой Москвы и пришли к выводу: с учетом потенциала этих территорий, цены на коммерческие объекты в данной локации пока недооценены, что оставляет инвесторам небольшой временной запас для наиболее эффективных вложений.

Перспективы взрывного роста спроса в сфере торговли и услуг в Новой Москве привлекают малый и средний бизнес – в отличие от всей России в целом, где отмечается снижение спроса на объекты стрит-ритейла, в ряде новостроек ТиНАО востребованность коммерческих помещений выросла в 1,5 раза за последний год.

Помимо высокого потенциала присоединенных территорий в части роста платежеспособного спроса, у Новой Москвы есть еще одно важное преимущество: для бизнеса это возможность выйти на новый рынок, где фактор конкуренции пока ниже возможного и есть широчайшие возможности для формирования пула лояльных клиентов.

Как подсчитали в «Метриум», по состоянию на конец августа в новостройках Новой Москвы выставлены на продажу 444 коммерческих помещения. Этот объем распределяется между 11 жилыми комплексами. При этом почти 2/3 предложения приходится на масштабные проекты комплексного освоения от группы компаний «А101». Так, в жилом комплексе «Испанские кварталы» в экспозиции находятся 139 объектов коммерческой недвижимости, в ЖК «Скандинавия» – 109 лотов.

Самые доступные по цене объекты коммерческой недвижимости предлагаются в жилом комплексе «Новая Звезда» – от 3,83 млн рублей за помещение площадью 20,7 кв. м. В микрорайоне Центральный Новых Ватутинок цены стартуют от 5,21 млн рублей. Площадь при этом будет 37,24 кв. м. Сопоставимые параметры зафиксированы и в жилом комплексе «Цветочные поляны»: стартовая стоимость составляет 5,22 млн рублей за 36,95 кв. м.

В эту же группу проектов с минимальными ценами в диапазоне 5-6 млн рублей входит и жилой комплекс «Испанские кварталы». За 5,3 млн рублей для ведения малого бизнеса можно приобрести помещение площадью 32 «квадрата» в корпусе 9.2, сдающемся в эксплуатацию уже этой осенью. В южной части ЖК «Скандинавия» минимальный ценник несколько выше – от 6,51 млн рублей. Но это обстоятельство компенсируется большей площадью (39,6 кв. м) и расположением в корпусе 4.1 прямо напротив прогулочной зоны.

Самые высокие цены отмечены в жилом комплексе «Новое Бутово»: просторное помещение площадью 1251,42 кв. м, которое подошло бы для размещения частного детского сада или медицинского центра, оценивается в 112,63 млн рублей. В остальных проектах максимальные цены на порядок ниже. Так, в жилом комплексе «Саларьево парк» за 38,92 млн рублей выставлен на продажу объект площадью 108,1 кв. м. Он расположен в одном из корпусов рядом с метро «Филатов луг». А замыкает тройку проектов с самой дорогой коммерческой недвижимостью ЖК «Южное Бунино», где цены достигают 37,36 млн рублей (258,2 кв. м).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[10.09.2019] Более 660 застройщиков заявили о переходе на счета эскроу - ДОМ.РФ...
[10.09.2019] Построено более 70% тоннелей Большой кольцевой линии метро - Хуснуллин...
[10.09.2019] TEKTA GROUP: Паркинг со скидкой 20% в ЖК "Маяковский" ...
[10.09.2019] 9 жилых домов на 2800 квартир введено в эксплуатацию в Подмосковье за неделю...
[10.09.2019] "Группа ЛСР" строит в Москве "умный" жилой комплекс...
[10.09.2019] Предложение пентхаусов в центре Москвы выросло на 56% за год - Insigma Group...
[10.09.2019] ЖК "Эко Видное 2.0": строительная готовность корпуса "Саврасов" достигла горизонта в 11 этажей...
[10.09.2019] 3,3 млн кв. м жилья введено в эксплуатацию в Москве за 8 месяцев 2019 года - Лёвкин...
[10.09.2019] Элитный комплекс апартаментов на Софийской набережной введут в начале 2020 года ...
[10.09.2019] Москва реализовала на торгах 725 нежилых помещений для аренды с начала года...
[10.09.2019] Спрос на аренду дач в Подмосковье этим летом превысил усредненную сезонную норму на 12% - "Инком" ...
[10.09.2019] В России снижается доля выдачи ипотеки с первым взносом менее 20% - ЦБ ...
[10.09.2019] ГК "А101" стала лауреатом двух премий рынка недвижимости ...
[10.09.2019] Первый ДСК применил новую технологию Jet Grouting в ЖК "Южной Битце" ...
[10.09.2019] Компания MR Group – в финале премии CRE Federal Awards ...
[10.09.2019] Образовательный комплекс на 500 детей будет построен в ЖК "Савёловский Сити" к 2021 году ...
[10.09.2019] Связь-Банк снизил ставку по военной ипотеке до 9,1% и увеличил сумму кредита до 2,8 млн рублей ...
[10.09.2019] Новый проект бизнес-класса "Михалково Парк" выходит на Новорижском шоссе...
[10.09.2019] Апарт-комплекс "Движение. Тушино" получил аккредитацию от ВТБ ...
[10.09.2019] Грядет повышение цен на квартиры во всех жилых комплексах от ГК "Гранель"...
[10.09.2019] IKON Development: ипотека от Сбербанка под 7,6% в "Новом Зеленограде" ...
[10.09.2019] Пятиэтажку сносят в Бабушкинском районе в рамках реновации ...
[10.09.2019] В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений - "Метриум" ...
[10.09.2019] Судебные приставы могут получить право принудительного доступа в небезопасные квартиры ...
[10.09.2019] В августе московские девелоперы заплатили почти на 1,2 млн руб. штрафов за нарушение 214-ФЗ ...
[10.09.2019] Суд о признании приоритетных прав дольщиков ЖК "Терлецкий парк" назначен на 26 сентября ...
[10.09.2019] Владелец O1 Properties может купить здания Центрального телеграфа в центре Москвы – СМИ ...


Новости недвижимости за [22.01.2020] [21.01.2020] [20.01.2020] [17.01.2020] [16.01.2020] [15.01.2020] [14.01.2020] [13.01.2020] [10.01.2020] [09.01.2020] [31.12.2019] [30.12.2019] [25.12.2019] [24.12.2019] [23.12.2019] [22.12.2019] [20.12.2019] [19.12.2019] [18.12.2019] [17.12.2019] [16.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019]